シエリア仙台新寺の口コミ・評判

3.0
マンション 宮城県

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
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シエリア仙台新寺を購入に至った経緯・理由を教えてください。

以前は首都圏在住でしたが、夫も転職を機に夫婦共に東北出身だったため、また結婚前までは二人とも仙台在住でしたので定住先は仙台と決めており仙台でのマンション購入を考え物件を探しました。

夫の通勤しやすい場所で公共交通機関も使いやすく、車も購入予定でしたので駐車場があるところで探しました。

探した時期と購入したい地域で新築マンションがあまりなく、夫は新築物件を希望し、私は中古マンション希望と意見が分かれましたが、コロナの時期でもあり何度も仙台に出向くことも難しい状況でもありました。

新築マンションと中古マンション数件見学させてもらい、最終的には夫の気に入ったマンション「シエリア仙台新寺」を購入しました。


【参考】新築分譲時の販売履歴
・先着順住戸申込受付 ※2020年6月21日 時点
・販売価格:3,960万円
・間取り:3LDK
・専有面積:72.77平米

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シエリア仙台新寺の満足している点は?

リビングの窓が大きくて見晴らしがよく、夜は夜景も綺麗に見え開放感があると思います。
キッチンで料理しながら外の景色を見ることができ気持ちよく家事をすることができます。

キッチンのカウンターが流しスペースより高くなっていることで、お客様が来られても少し目隠しとなり助かっています。

間取りがリビングに一部屋付いていないタイプなので、子供が大きくなってから個室が使用したい場合に活用できると思います。

仙台駅徒歩圏内ではありますがマンション周囲には自然が多く、お寺も多いので高い建物が建つ心配はなく景観も保たれます。

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シエリア仙台新寺の不満な点は?

宮城県というとても大きな地震が多い地域ですが、免震ではなく耐震構造です。
大きな地震がくると沢山物落ちますし、固定していた食器棚や棚など大型家具や冷蔵庫も動いていまします。
引っ越して1年半程度(2022年時点)ですが2度大きな地震があり、共有部分で一部損壊となり地震保険がおりています。
今後さらに大きな地震が来た時のことを思うととても心配です。

また、マンションの魅力である設備部分でも生ごみ処理のディスポーザーや床暖房、24時間ゴミ捨てOKなどあって欲しい設備が無いところが気になりました。

駐車場も機械式駐車場のため、急いでいる時や荷物が多い時に不便を感じます。

物件概要の履歴

  • 住所:宮城県仙台市若林区新寺2丁目8-14
  • 最寄駅:JR 仙台駅 徒歩10分、地下鉄 宮城野通駅 徒歩6分、JR仙石線 榴ヶ岡駅 徒歩6分
  • 築年月:2020年1月
  • 建物階:地上12階建
  • 総戸数:106戸
  • 間取り:2LDK~4LDK
  • 専有面積:54.98平米~93.54平米
  • 駐車場:72台(内 来客用:2台)、月額使用料:10,000円~13,000円
  • 駐輪場:204台(内 来客用:3台)、月額使用料:100円~400円
  • バイク置場:2台、月額使用料:2,000円
  • ミニバイク置場:4台、月額使用料:1,000円
  • 用途地域:商業地域
  • 地域・地区:準防火地域、景観地区、景観重点区域(都心ビジネスD-3ゾーン)、駐車場整備地区
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄筋コンクリート造
  • 旧売主:関電不動産開発株式会社、住商建物株式会社、株式会社プロヴァンスコーポレーション
  • 施工会社:株式会社錢高組
  • 管理会社:関電ファシリティーズ株式会社

地図・立地、土地利用の歴史

【2019年度撮影】シエリア仙台新寺の場所・周辺環境
【2019年度撮影】シエリア仙台新寺の場所・周辺環境
【2008年度撮影】昔のシエリア仙台新寺の場所・周辺環境
【2008年度撮影】昔のシエリア仙台新寺の場所・周辺環境
【1984~1986年度撮影】昔のシエリア仙台新寺の場所・周辺環境
【1984~1986年度撮影】昔のシエリア仙台新寺の場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のシエリア仙台新寺の場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のシエリア仙台新寺の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のシエリア仙台新寺の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のシエリア仙台新寺の場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のシエリア仙台新寺の場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のシエリア仙台新寺の場所・周辺環境

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