※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
小倉D.C.タワーを購入に至った経緯・理由を教えてください。
賃貸に住んでいたのですが、いずれはマンションか一戸建てを購入したいと思っていました。
「駅の近くにタワーマンションが建設されている」と聞いてとても気になり、知り合いの不動産屋さんに紹介してもらいました。
モデルルームを見せていただいたところ担当の方がとても親切で、お部屋の間取りや内装、駐車場、セキュリティのことや、こちらの質問などに詳しく丁寧に説明してくださり対応がとても素晴らしく、この素敵なマンションに住みたいと即購入に至りました。
頭金は400万円で、残りは35年の住宅ローンを組みました。
小倉D.C.タワーの満足している点は？
立地がいいです。
JRの駅まで徒歩2分で行けますし新幹線の停車する駅までは徒歩8分です。
新幹線に乗車したら15分で博多駅に到着です。
北九州空港まで車で30分です。
さらに、バス停は敷地の前にあります。
スーパー、百貨店、銀行、病院、役所関係は徒歩圏内です。
共用サービスとしてコンシェルジュサービス、スタディルームやゲストルーム（知り合いが遊びに来たときに宿泊できます）、宅配BOX、24時間セキュリティ、各階に24時間のゴミステーションが設置されており便利です。
室内はオール電化でオプションでしたが食洗機もあります。
お部屋からの眺めが好きです。
夜景も綺麗です。
とても気に入っています。
小倉D.C.タワーの不満な点は？
24時間セキュリティはとても安心なのですが同じフロアの住人の方のことは分かりません。
エレベータ前で居合わせたら挨拶は交わしますがその程度です。
宅配便の方やフードデリバリーの方は玄関前まで来ていただくのが大変です。
エレベータと部屋の所在階が連動していて、該当の階のボタンは誰でも押すことができないからです。
エレベータは全4基あるのですが時間が重なると待つこともあります。
災害の時は停まってしまって、階段を利用しなければならず大変な思いをしたことがあります。
新築分譲時の販売履歴
※2010年4月9日 時点
- 販売戸数：31戸
- 販売価格：2,180万円（1戸）～7,800万円（1戸）
- 最多販売価格帯：3,400万円台（3戸）
- 間取り：2LDK（4戸）、3LDK（20戸）、4LDK（7戸）
- 専有面積：58.24平米（3戸）～127.52平米（1戸）
- 管理費（月額）：11,940円（3戸）～26,140円（1戸）
- 修繕積立金（月額）：4,660円（3戸）～10,200円（1戸）
※2010年3月11日 時点
- 販売戸数：21戸
- 販売価格：2,320万円（1戸）～7,800万円（1戸）
- 最多販売価格帯：2,300万円台（2戸）、2,800万円台（2戸）、3,100万円台（2戸）、3,400万円台（2戸）、3,500万円台（2戸）
- 間取り：2LDK（3戸）、3LDK（13戸）、4LDK（5戸）
- 専有面積：58.24平米（2戸）～127.52平米（1戸）
- 管理費（月額）：11,940円（2戸）～26,140円（1戸）
- 修繕積立金（月額）：4,660円（2戸）～10,200円（1戸）
物件概要の履歴
- 住所：福岡県北九州市小倉北区室町2丁目9-1
- 最寄駅：JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩2分
- 築年月：2011年2月
- 建物階：地上41階 地下1階建
- 総戸数：195戸
別途、防災センター（管理室）：1戸、スカイラウンジ、ゲストルーム、非分譲店舗など - 駐車場 ：197台、月額使用料：8,500～22,000円
内、機械式：118台．平置：79台（内、身障者用：1台） - 駐輪場：342台、月額使用料：200～300円
内、ラック式：312台、平置式：12台、平置式 幼児用：18台 - バイク置き場： 20台、月額使用料：1,000円
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：大和ハウス工業株式会社
- 施工会社：株式会社大林組
- 管理会社：大和ライフネクスト株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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