グランコートさい 1番館の口コミ・評判

4.0
マンション 岡山県

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
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グランコートさい 1番館を購入に至った経緯・理由を教えてください。

・きっかけ
1LDKのアパートに住んでいましたが、2人の子供が生まれるのにあせて購入の検討を開始しました。

・検討事項
賃貸か購入か、マンションか一戸建てで検討しました。
妻の意見で住宅周辺に「用水路がない」ことが条件でした。
土地柄のせいで柵のない用水路が多く子供のことを考えると周辺にないことが条件でした。

・購入金額
1600万円

・頭金の用意の方法
両親に頼ることはなく300万円を頭金として用意。
会社の財形貯蓄を利用しました。

・住宅ローンの組み方
超低金利の時代なこともあり固定金利で組みました。
会社等で住宅ローンを定年退職後にも払う話を聞いていたので、50歳台で完済する計画にしました。

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グランコートさい 1番館の満足している点は?

以下の点に満足しています。

  • 365日管理人が常駐、オートロック機能があるので安心感があること。
  • 管理人が毎日清掃を行ってくれているので廊下やエントランスなど常に清潔に保たれています。
  • 宅配ロッカーがあるので不在届などはなくいつでも受け取り可能。マンションがヤマト運輸と提携しているのでこちらから荷物を出すときは営業所に出向かなくても、マンションにいながら荷物を出すことができます。
  • 未就学児の息子が2人いて常に走り回っていますが周りの騒音や隣の生活音などは一切聞こえません。
  • 戸建てではまず味わうことができない絶景が常に見えること。前方に高い建物がなく景色を遮るものがありません。
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グランコートさい 1番館の不満な点は?

1つのマンションに多くの家庭が住んでいるので当然良い人ばかりではなく、感じの悪い人もいくらか存在します。
挨拶をしても完全に無視の方、ごみの出し方のルールを一部守ることができない方、マンションに友人を呼び違法駐車する方など目につく行動を平気で行う方がいるのも事実です。

自家用車を2台所持していますが2台目はマンション内に駐車できないので、雨の日や荷物が多いときなどは苦労します。
荷物が多いときや車に忘れ物をしたときは2往復するので億劫な気分になります。

住宅ローンとは別に管理費と修繕積立費が毎月かかってくるので、その費用を上記の良い点で述べたことと相殺できれば納得できます。

物件概要の履歴

  • 住所:岡山県岡山市中区さい90-2
  • 最寄駅:JR山陽本線、JR赤穂線 高島駅 徒歩12分
  • 築年月:1994年7月
  • 建物階:地上7階建
  • 総戸数:49戸
  • 用途地域:準住居地域
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄筋コンクリート造
  • 旧売主:大倉建設株式会社
  • 施工会社:株式会社鴻池組
  • 管理会社:日本住宅管理株式会社

地図・立地、土地利用の歴史

【2020年度撮影】グランコートさい の場所・周辺環境
【2020年度撮影】グランコートさい の場所・周辺環境
【2007年度撮影】昔のグランコートさい の場所・周辺環境
【2007年度撮影】昔のグランコートさい の場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のグランコートさい の場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のグランコートさい の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のグランコートさい の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のグランコートさい の場所・周辺環境

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