コロナード西町の口コミ・評判

5.0
マンション 北海道

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
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コロナード西町を購入に至った経緯・理由を教えてください。

転勤の多い会社を退職し札幌に家を持つべく住まいを探していました。
たまたまカミさんが買った中古住宅の情報誌に、探しているエリア内のマンションを見つけました。
しかも任意売却物件でした。

他の媒体で相場価格や近隣物件のことをいろいろ調べ、さらに任意売却物件の注意事項を勉強しました。

そして見学し気に入ったので1430万円で購入しました。
調べたところ新築時は2300万円していました。
9年落ちなら納得の価格でした。

管理費・修繕費・駐車場料金も近隣の分譲マンションと比べて同等か安いくらいで、非常に住みやすくバランスが良いと感じました。

※任意売却・・・住宅ローンが支払えないなどで滞納している場合に、借り入れしている金融機関に相談して、一般の市場で売却をする方法です。気長に売る人はおらず早く売りたい要望があります。

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コロナード西町の満足している点は?

間取りは4LDKで居間は和室と襖で仕切るタイプです。
キッチンもドアが無くつながっています。
夫婦2人と猫1匹で暮らすには広くて良かったです。
別の趣味を持つ2人が別々の部屋で趣味に没頭しても問題が無いのは最高!

収納は2か所のウォークインクローゼットに加え各部屋に設置されている為、荷物の少ない我々は引っ越し当初はほとんどの荷物が収納され、部屋には必要なもの以外置かなかったです。

さらに、タイヤ置き場と物置が部屋の外に設置されており、アウトドア用品などを収納できたので部屋の中の収納は余り気味でした。
ゴチャゴチャと物を置いて生活したくない我々には本当に良い物件で今も気に入っています。

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コロナード西町の不満な点は?

中古物件で建築時の流行なのだろうか、床がフローリングではなくカーペットになっています。
いずれリフォームしなければならないと思っています。
しかも、もしフローリングにリフォームする場合は階下の住人の承認が必要となっているので、多少面倒な手続きが必要となり億劫です。

また、上階の足音が意外に聞こえます。
上階に住む老夫婦のところに孫が遊びに来ている時は、飛び跳ねる足音がうるさく気になることがあります。
天井の防音性が高くないと思っています。
隣も大きい音は聞こえてしまうので、大きな音を出す住人が隣に住むと気になる可能性が高いと思います。

物件概要の履歴

  • 住所:北海道札幌市西区西町南12丁目1-10
  • 最寄駅:札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩10分
  • 築年月:1995年8月
  • 建物階:地上7階建
  • 総戸数:27戸
  • 用途地域:準工業地域
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄筋コンクリート造
  • 旧売主:東建工業株式会社
  • 施工会社:東建工業株式会社
  • 管理会社:株式会社日立ビルシステム

地図・立地、土地利用の歴史

【2020年度撮影】コロナード西町の場所・周辺環境
【2020年度撮影】コロナード西町の場所・周辺環境
【1984~1986年度撮影】昔のコロナード西町の場所・周辺環境
【1984~1986年度撮影】昔のコロナード西町の場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のコロナード西町の場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のコロナード西町の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のコロナード西町の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のコロナード西町の場所・周辺環境

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