※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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ザ・湾岸タワーレックスガーデンを購入に至った経緯・理由を教えてください。

東日本大震災（2011年）の翌年に購入しました。
当時、年齢は20代前半で勤続年数も2年程した。

地盤が軟弱な印象のエリアでしたので、免震構造であることが一番の購入動機です。

購入した部屋は1LDKで2900万円です。
住宅ローンが通ったことも購入の後押しとなりました。
部屋のサイズを考えると、開発に伴う不動産価格の高騰に合わせて売却することも加味しました。

共有施設も少なく、短期で居住するものにはランニングコストが低く魅力的でした。
また、東雲駅から徒歩3分、東京各所へ向かうバス停や深川車庫が徒歩5分であったことも大きなメリットに感じました。

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ザ・湾岸タワーレックスガーデンの満足している点は？

間取りが豊富な為、様々な世帯が居住しています。
世帯構成が偏ってしまうと、マイノリティな世帯が不満を持ってしまうことや居住者の循環が少なくなること等の懸念がありますが、このマンションはその心配は少ないと思います。

また、居住する階によると思いますが免震構造の為、耐震構造と比べると揺れを感じません。

生活圏内にスターバックスや24時間のイオン、有明ガーデン、ららぽーと豊洲があり日常生活や外食、遊びに事欠くことはありません。

人の多いエリアは、それに伴う騒がしさや問題が出てくると思いますが、程よく距離があるので静かに暮らすことができます。

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ザ・湾岸タワーレックスガーデンの不満な点は？

東雲駅から徒歩3分ですが、横断歩道の待ち時間が長く、2回横断歩道を渡るので実質5分かかると思います。

内廊下でFIX窓が採用されている部屋があるので、風通しは間取りによっては望めません。

近隣は、豪華な共有施設を完備しているところが多く、マンション内で買い物やスポーツなどを楽しめる環境があるところが多いので、そういった面に重きを置く人には向かないのではないかと感じます。

機械式の駐車場がありますが、時々センサーの反応が悪く入庫できない等のトラブルがあります。

エレベーターが少なく、待ち時間が長いことがあります。

新築分譲時の販売履歴

■先着順販売の履歴 ※2013年7月23日時点

■先着順販売の履歴 ※2013年3月11日時点

■最終期販売の履歴 ※2013年3月11日時点

■予告広告の履歴 ※2011年4月5日時点

物件概要の履歴