※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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クレストフォルム柏サウスウイングを購入に至った経緯・理由を教えてください。

以前は日暮里駅から徒歩20分の賃貸マンションに住んでいましたが、子供が増えたことと成長したことで手狭になり、引越しを検討していました。

そこでこのマンション「クレストフォルム柏サウスウイング」が候補に上がり、会社での賃貸補助がほぼ無くなりかけていたことと、スペックの割に分譲価格が安かったことにより購入しました。

支払い金額は合計で2650万円で購入しました。
賃貸補助が出ている期間に夫婦2人で貯蓄した400万円と、会社で積み立てていた持株560万円を売却した計960万円を頭金としました。
残りはフラット35ローンで1690万円を借り入れました。

会社からの住宅補助が2.5万円で、手出しでの月々の支払いは2万円弱の状態です。
現在は妻が訳あって働けない状態なので、月々の支払いを抑えることも目的として、この価格帯で探しました。

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クレストフォルム柏サウスウイングの満足している点は？

なによりも購入金額に対してのスペックは破格だと思います。
3LDKで70平米あり、家族4人で住んでも手狭に感じません。

キッチンにはビルドインタイプの食洗機があり、調理スペースは広く取れ、シンクも大きく快適です。

バルコニーは広く、夏場は大きめのプールで遊ぶこともできます。
バルコニーは国道16号線沿に面しており、窓を開けると車の走行音がしますが、二重窓になっているため二枚とも閉めると大雨が降っていても気付かない程に静かです。

最寄り駅は柏駅で徒歩だと30分くらいかかりますが、平日の朝はシャトルバスがマンションから出ており、無料で柏駅まで行くことができます。

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クレストフォルム柏サウスウイングの不満な点は？

とにかく虫が多いです。
夏場や秋口は特に外の廊下や階段、エレベーター各所に虫がいてます。
たまに洗濯物に付いていることもあるため、取り込む際には一度叩く必要があります。

室内の気密性が高いことはいいのですが、気密性が高すぎて、玄関のドアを開けるのに力がいります。
また、空調を使用する季節だとウォーターハンマー現象になりやすいため、どこかの部屋の窓を少し開けるなど工夫がいります。

あとはやはり立地です。近くにスーパーがないことと、駅まで徒歩30分以上かかるため「車」必須です。
やむなく公共交通機関で行く場合もありますが、真夏、真冬はなかなか辛いです。

新築分譲時の販売履歴

■先着順販売 ※2017年7月24日 時点

■先着順販売 ※2016年5月26日 時点

■先着順販売 ※2015年9月24日 時点

■第1期登録販売 ※2015年2月14日 時点

※WICはウォークインクローゼットの略です

物件概要の履歴

住所：千葉県柏市柏1365-8
最寄駅：JR常磐線柏駅バス8分「弥生町」停留所徒歩5分
交通：敷地内より柏駅へ無料シャトルバスで8分
築年月：2016年2月
建物階：地上10階建
総戸数：225戸（別途、管理員室：1戸、キッズルーム兼ママズラウンジ）
駐車場
- 敷地内：115台（シャトルバス用：1台、カーシェア：1台、身障者用：1台を含む）、月額使用料:500円～6,000円
- 敷地外：113台、月額使用料：5,000円
バイク置場：10台、月額使用料：2,000円
自転車置場：450台、月額使用料：100円～200円
用途地域：準住居地域、第一種低層住居専用地域
物件種別：マンション
構造体：鉄筋コンクリート造
旧売主：株式会社ゴールドクレスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ（通勤管理)