ライオンズステーションプラザ北綾瀬の口コミ・評判

4.0
マンション東京都

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判の情報です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
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ライオンズステーションプラザ北綾瀬を購入に至った経緯・理由を教えてください。

地方から上京し、仕事をするために都内23区に住みたいと思っていました。

賃貸の2年ごとの更新契約がとても負担に感じていました。
もう更新契約や保証人契約から離れたいと考えたとき、「家って買えるのかな?」と思いました。
あと、自分の居場所がほしい理由からもマンションの購入を考えていました。

近所を散歩して中古の分譲マンションの貼り紙が気になり、不動産屋へ連絡しました。
しかし、自分が希望している予算の1000万円では、建物の築年数がかなり古く地震に耐えられそうにないと思いました。

思い切って予算2倍の金額:2000万円の物件「ライオンズステーションプラザ北綾瀬」を見たところ、一目惚れしてしまい購入に至りました。

住宅ローンは頭金なしの35年ローンで組みました。月々69000円の返済になります。

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ライオンズステーションプラザ北綾瀬の満足している点は?

南向きの3DKに住んでおります。13階建てで上の方の階層に住んでいるため、とても風通しがよい環境です。
朝と日中は日が差し、洗濯ものがよく乾きます。

駅から徒歩4分です。最寄り駅は始発駅ですので、電車に乗る際は必ず座席に座ることができます。

夜はスカイツリーが真正面に見えてとてもきれいです。
夜景がとてもきれいに見える日は、首都高の灯りと東京タワーまで見えます。
夏は、隅田川の花火、北千住の花火、金町の花火をベランダに座り見ることができますので、とても気に入っています。

マンションの隣には大きなスーパーやドラッグストア、病院、家電量販店があります。
ファッションセンターの「しまむら」が近く、ちょっとした服であればそちらで購入できます。
ヴィクトリア加平インター店というスポーツ用品を購入できるお店ではスニーカーなど質の良いものが購入できます。

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ライオンズステーションプラザ北綾瀬の不満な点は?

分譲マンションには役員制度があります。毎年、立候補者を除いては、勝手に役員を決められてしまいます。
仕事で役員会に出れないことが続くと、高齢者から「そんなに忙しい仕事なの?」と怒鳴られます。

マンション住民交流会があるのですが、仕事をリタイアした高齢者が主となってやっているので、その場に参加してもいづらくなります。
よってどんどん役員会に出席する人は減っています。

ただしライオンズマンション系列なので、必ず管理会社がついており、管理システムの仕組みができあがっているため、あまり不便を感じません。
たぶん役員会が無くともマンションの管理費積み立てがかなりあるので問題ないと思います。

災害に備え年に一度、非常食とミネラルウォーターが配布されていました。
これは共益費の積み立てから出資しています。現在はミネラルウォーターだけの配布となっていますが、掲示板の貼り紙を見落としてしまうと自分の分がもらえない場合があります。

自転車やバイクを駐輪、駐車するのは有料です。
年一回抽選会があるので忘れずに参加しないといけません。すごく面倒なシステムです。

物件概要

  • 住所:東京都足立区加平3丁目3-17
  • 最寄駅:東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩7分
  • 築年月:1994年11月
  • 建物階:地上13階建
  • 総戸数:170戸
  • 用途地域:第一種住居地域
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 旧売主:株式会社大京
  • 施工会社:佐藤工業株式会社、あすなろ建設株式会社
  • 管理会社:株式会社大京アステージ

地図・立地、土地利用の歴史

【2019年度撮影】ライオンズステーションプラザ北綾瀬の場所・周辺環境
【2019年度撮影】ライオンズステーションプラザ北綾瀬の場所・周辺環境
【2014年度撮影】昔のライオンズステーションプラザ北綾瀬の場所・周辺環境
【2014年度撮影】昔のライオンズステーションプラザ北綾瀬の場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のライオンズステーションプラザ北綾瀬の場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のライオンズステーションプラザ北綾瀬の場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のライオンズステーションプラザ北綾瀬の場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のライオンズステーションプラザ北綾瀬の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のライオンズステーションプラザ北綾瀬の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のライオンズステーションプラザ北綾瀬の場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のライオンズステーションプラザ北綾瀬の場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のライオンズステーションプラザ北綾瀬の場所・周辺環境
【2019年度撮影】ライオンズステーションプラザ北綾瀬の場所・周辺環境(広域)
【2019年度撮影】ライオンズステーションプラザ北綾瀬の場所・周辺環境(広域)

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