※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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松栄上落合マンションを購入に至った経緯・理由を教えてください。

生まれてからずっと賃貸マンションやアパートに住んでいたのですが、これから高齢になった場合に新たに賃貸を借りるのが難しくなることや、トータルで家賃の支払額を計算すると購入した方が生涯では安く済むので購入しました。

購入金額は1880万円です。
全て自己資金。
ローンは組まず、現金一括で支払いました。

私は不安定な自営業なのでローン審査を通過することは難しいだろうと思っていましたし、どうせ支払うものなので先に払ってしまえば、あとはランニングコストが安くなるからです。

昔から物件を買うことは考えていたので貯金だけはしていました。
2000万円がまだ残っており、万が一仕事がなくなっても当面暮らせる余裕資金を残しています。

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松栄上落合マンションの満足している点は？

築年数は約50年（2022年時点）と古いものの、造りはかなりしっかりしており、耐震性能の証明書もしっかりとチェックしたので安心です。

また、購入前にホームインスペクション制度を利用し第三者の専門家に見てもらっています。
築50年を超えているので内装は全て綺麗にリフォームされており、設備もほぼ最新設備で満足しています。

元々このマンションの近くに住んでいて土地勘も愛着もあり、駅まで10分ちょっとで行けるので交通の便も問題ありません。
東京ではなく埼玉ではありますが大宮はすぐに東京に出られますし、公共交通機関も発達しており通勤でも慣れているので不満はありません。

防音性能もしっかりしているようで隣や上階の物音や足音も聞こえません。

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松栄上落合マンションの不満な点は？

さすがに築50年なので中身は物凄く綺麗で設備も最新ではありますが外観は少し古さを感じます。
もちろん塗装などを行っているのですが、デザインや形状的に昔の建物だと言うことが一目で分かります。
外観は住む上で関係ないとはいえ、帰ってくるときに目にすると少し「う～ん」と思うこともあります。

また、これも築古マンションのデメリットなのですが、管理・修繕費が18000円掛かってしまいます。
これでも同等マンションに比べれば安いのかもしれませんが、今後年金生活になったときに、更に値上がりして負担にならないかどうか心配ではあります。

周辺環境に関して徒歩で気軽に行ける公園がありません。
発展していると言えばそうなのですが、周り中コンクリートの道路にコンクリートの建物ばかりなのは殺風景かなと感じるときもあります。

物件概要の履歴

松栄上落合マンションの口コミ・評判