※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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ザ・パークハウス鎌倉大船を購入に至った経緯・理由を教えてください。

賃貸で入居していた家の近くに新築の物件として「ザ・パークハウス鎌倉大船」の建設が始まったため購入を検討しました。

子供の通っていた保育園や進学予定の小学校に近いこと、駅からの距離やスーパー・コンビニが近くて便利な点を考えて購入を決めました。

しかしながら物件が便利な場所にある分、マンション自体の価格も近隣の物件に比べて高く、ぎりぎり手が届いたのはマンション内でも価格帯の低い物件です。

購入金額はオプションの料金を含めると6100万円程度です。
貯金と親の援助によって頭金を1200万円程度を払って、残りは住宅ローンとして4900万円を35年のローンで銀行から借り入れました。

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ザ・パークハウス鎌倉大船の満足している点は？

住んでいて一番良いと思うのは、立地が便利な場所にある事です。
大船駅まで徒歩5分ほどなので通勤には非常に便利です。
また、駅まで行けば大体のものは買えるうえにコンビニは道を挟んだ目の前にあります。
さらに、駅近くの西友の食料品売り場は24時間営業のため、夜中に何か買い忘れたものが見つかった際にもすぐ買いに行けて便利です。

通学面でも小学校はマンションから徒歩1分のところにあるため、小学生の子供がいる家庭には非常に助かります。中学校や保育園も10分程度の距離にあって通いやすいです。

価格帯が付近では高額である分、マンションに住んでいる人も余裕のある家庭の人が多いように感じられます。そのため、マンション内での近所のトラブルというのはあまり聞くころがありません。

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ザ・パークハウス鎌倉大船の不満な点は？

不満な点は正直なところ、あまりありません。

あえて挙げるとすれば、管理会社は分譲元の三菱地所レジデンスの関連会社が行っていますが、サービスも良い分だけ価格も高く、それが共益費の高さとなって跳ね返っている気がします。
もう少しサービスは一般的でも良いので管理費の安い管理会社にして、共益費を下げてもらえる方が嬉しいと思います。

あと気になっているところとしては、機械式の駐車場が設置されていて今は特に問題がないのですが、将来的にメンテナンス費用が嵩む可能性がある点です。
ニュースなどで見ると機械式駐車場は大規模な補修や入替に際しては、かなりの費用がかかると言われており、使用する家と使わない家がある駐車場の整備に多額の費用がかかるとなると、将来的にマンション内で方向性を巡って対立があるかもしれないという可能性があり、気になる点です。