シティテラス西荻窪の口コミ・評判

5.0
シティテラス西荻窪の外観杉並区

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
7mansion

シティテラス西荻窪を購入に至った経緯・理由を教えてください。

元々荻窪の賃貸に住んでいましたが、結婚を機にマンションの購入を検討しました。

荻窪の街が好きだったので荻窪駅から徒歩圏内の新築物件を探しておりましたが、予算の範囲内で見つからず範囲を広げて、西荻窪にある「シティテラス西荻窪」の内覧会へ行きました。

外観を見た瞬間に一目ぼれしたというのが正直な感想で、「こんな素敵なマンションに住んでみたい!」と夫婦そろって思いました。
スタイリッシュで都会的な雰囲気がとても気に入りました。

内装も白と黒を基調に落ち着いた雰囲気で、既にお住まいの方もきちんとした人が多いように見受けられ、安心して生活できると思いました。

予算は200万円ほどオーバーしましたが、「好き」という直感を信じて購入しました。

7mansion
7mansion

シティテラス西荻窪の満足している点は?

  1. プライベートフォレストといわれる中庭が立派なこと。
    グリーンに囲まれて、落ち着いた気分が味わえます。
  2. 建築のおしゃれさ。
    初めてお招きするお客様みなさんに、エントランスに入った時点で、「すごく素敵なマンション!」と絶賛していただけます。
  3. 管理人の仕事の丁寧さ。
    ゴミの管理もしっかりしてくださりますし、バルコニー等の清掃も行き届いていました。鍵を亡くした時も、拾って管理してくださっていましたし、生活をサポートしてくださっているという印象があります。
  4. 防音がしっかりしている。
    隣、上下階の、生活音を聞いたことがありません。
  5. 家の目の前にバス停とマルエツプチがある。
    また右隣には郵便局。
7mansion
7mansion

シティテラス西荻窪の不満な点は?

  1. 西荻窪駅からマンションまで徒歩で13分程度かかります。
    駅地下物件とは言い難いですね。雨や雪の日はバスを使うことが多いです。
  2. 集合ロッカーがいっぱいで使用できない時がありました。
    特に、大きいサイズのロッカーは数が少なくて不便です。
  3. 自転車置き場が開いておらず借りることができません。
    また、たまたま空きが出ても1家庭1台までの駐輪しか認めてくれません。お子さんがいるような家庭は不便なのではないかと思います。
  4. 敷地面積が大きいマンションなだけあってゴミ捨て場までが遠いです。
  5. 立体駐車場が度々故障します。
    夜中に故障したときは自分で修理屋を呼ぶことになり大変でした。

新築分譲時の販売履歴

■最終期 先着順販売の履歴 ※2015年3月27日 時点

  • 販売戸数:2戸
  • 販売価格:6,380万円~6,780万円
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.11平米~71.92平米
  • バルコニー面積:13.00平米~14.60平米
  • サービスバルコニー面積:2.16平米
  • ポーチ面積:1.30平米~2.10平米
  • 管理費(月額):12,224円~12,524円
  • 修繕積立金(月額):6,020円~6,180円

■最終期 先着順販売の履歴 ※2015年2月15日 時点

  • 販売戸数:5戸
  • 販売価格:6,680万円~6,980万円
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.11平米~70.21平米
  • バルコニー面積:13.00平米~30.40平米
  • サービスバルコニー面積:2.07平米
  • ポーチ面積:1.30平米~4.72平米
  • 管理費(月額):12,224円
  • 修繕積立金(月額):6,020円~6,030円

■第3期7次・第2期22次 先着順販売の履歴 ※2015年1月15日 時点

  • 販売戸数:2戸
  • 販売価格:6,380万円~7,180万円
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.21平米~71.92平米
  • バルコニー面積:13.00平米
  • サービスバルコニー面積:2.07平米~2.16平米
  • ポーチ面積:2.10平米
  • 管理費(月額):12,224円~12,524円
  • 修繕積立金(月額):6,030円

物件概要の履歴

  • 住所:東京都杉並区宮前3丁目31-17
  • 最寄駅:JR中央線 西荻窪駅 徒歩12分
  • 築年月:2013年1月
  • 建物階:地上4階 地下1階建
  • 総戸数:143戸
  • 駐車場:77台(身障者用:1台含む)、月額使用料:16,000円~22,000円
    • 来客用:2台
  • 駐輪場:214台、月額使用料:300円
  • バイク置場:14台、月額使用料:3,000円
  • 用途地域:第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄筋コンクリート造
  • 旧売主:住友不動産株式会社
  • 施工会社:株式会社奥村組
  • 管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

地図・立地、土地利用の歴史

【2019年度撮影】シティテラス西荻窪の場所・周辺環境
【2019年度撮影】シティテラス西荻窪の場所・周辺環境
【2009年度撮影】昔のシティテラス西荻窪の場所・周辺環境
【2009年度撮影】昔のシティテラス西荻窪の場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のシティテラス西荻窪の場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のシティテラス西荻窪の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のシティテラス西荻窪の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のシティテラス西荻窪の場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のシティテラス西荻窪の場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のシティテラス西荻窪の場所・周辺環境

コメントの投稿

タイトルとURLをコピーしました