※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
藤和シティホームズ御徒町2を購入に至った経緯・理由を教えてください。
会社の社員寮に住んでいたのですが、住める年齢の制限になったため退寮することになり引っ越す必要がありました。
賃貸とマンション購入を比較して検討したところ、購入したほうが後に資産として残り、月々の支払いも抑えれると考えて購入を決意しました。
23区内での購入を考えていて予算面と利便性から台東区の周辺に決めて物件を探していました。
不動産会社を何件か巡り探していたところ、このマンション「藤和シティホームズ御徒町2」の中古物件を見つけました。
内覧をしたところ間取りや立地面で申し分なく、価格面からも手の届く範囲だったので購入を意思決定しました。
藤和シティホームズ御徒町2の満足している点は？
徒歩圏内で行ける駅が新御徒町駅、御徒町駅、浅草橋駅、蔵前駅と多く、JR・地下鉄ともに交通の便がとても良いと感じており気に入っています。
スーパーも何軒も徒歩圏内にあり、24時間営業しているスーパーとコンビニも徒歩5分圏内と生活に困る事がほぼ無いです。
数年前に御徒町駅の近くに映画館「ＴＯＨＯシネマズ上野」もできたため、上映時間を気にせずに映画を見に行けるところも気に入っています。
少し歩けば上野公園やアメ横、秋葉原、浅草へも行けるため、レジャー面でも申し分のない立地だと感じています。
マンションの住人もエレベーターで出会うと挨拶を交わすような良い人が多いです。
藤和シティホームズ御徒町2の不満な点は？
基本的に大きな不満点はないのです。
あえて挙げるとすれば、世帯数が少なめなところが少しデメリットではあります。
理由としては、管理組合はマンションの住人で持ち回りなのですが、世帯数が少ないため回ってくる頻度が少し多くなる傾向にあります。
ただ、大規模修繕のタイミングでなければ、管理組合の業務は管理会社へ委託して行っていただいているため実質的に役員の業務はほとんど無いです。
数ヶ月に一度行われる役員会に出席する程度のためそこまで負担だとは感じていません。
物件概要の履歴
- 住所：東京都台東区小島1丁目11-6
- 最寄駅：都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩6分 都営浅草線 蔵前駅 徒歩7分
- 築年月：1999年2月
- 建物階：地上10階建
- 総戸数：26戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
- 施工会社：株式会社砂原組
- 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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