サンプリンス池田の口コミ・評判

4.0
マンション大阪府

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
7mansion

サンプリンス池田を購入に至った経緯・理由を教えてください。

購入金額は3,800万円ほどです。
母が購入時には30年ローンとかだったかと思います。
私がローンを引き継いでからは、月15万円ペースでローン返済をしています。
2022年時点で、あと10年ほどで完済です。

購入の経緯は、3LDKで子育てのできる物件が必要だったためです。
途中で引っ越しをしたので私が引き継ぎましたが、それ以降は自分が住むか人に貸す用の不動産投資用物件となっています。

ローン完済後は常に誰かに貸すことで、家賃収入化しようと思っています。

駅近くであるため常に全部屋入居されているので、不動産価値も落ちにくく家賃も平均より高めです。

7mansion
7mansion

サンプリンス池田の満足している点は?

間違いなく駅近くな点です。
小学校や、中学校、スーパー、病院など必要なものがすべて徒歩で行けるため、子育て世代にはうってつけの街、且つマンションだと思っています。

駐車場が地下にあることも大きな特徴で、冬は暖かく夏は涼しい、そんな環境に車を置いておくことが出来るので、外出時に乗り込んだ際も「暑い」「寒い」等が無く、紫外線による車へのダメージも少ないです。

オートロック付きな点も大きいです。
治安のいい地域にて定評があるため、安全性はある程度担保されておりますが、マンション自体のセキュリティも大事だと思うので必須だと感じています。

角部屋に住んでいるので防音の意味合いでもメリットが多く、多少騒いでも周りからの苦情もありません。
隣がいないことで壁を叩かれることもないので非常に過ごしやすく、一軒家に住んでいる感覚です。

7mansion
7mansion

サンプリンス池田の不満な点は?

駐車場についてはデメリットでもあります。
地下にあることで浸水リスクを常に抱えています。

大阪府の中でも高度のある地域なので地震による津波のリスクは少ないですが、降雨などによるリスクは抱えるのと、山、川に囲まれた地域であるため、万が一の際には車を高度のある有料の近隣の駐車場へ動かす必要があります。

老朽化も懸念点です。
常に人が入っている割にはアップデートすることに消極的な管理会社なため、エレベーターなども古くなってきているのと、全体的に設備を古く感じるようになってきました。
オートロックやインターホンも調子悪い時期がありました。
改修までに時間がかかりましたが、住民の声が反映されるのが若干遅いマンションだと感じています。
結果改修されているのは良いのですが。

物件概要の履歴

  • 住所:大阪府池田市姫室町7-18
  • 最寄駅:阪急宝塚本線 池田駅 徒歩6分
  • 築年月:1996年9月
  • 建物階:地上4階建
  • 総戸数:29戸
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄筋コンクリート造
  • 旧売主:三栄管財株式会社
  • 施工会社:株式会社小園建設
  • 管理会社:晴耕雨耕株式会社

地図・立地、土地利用の歴史

【2013年度撮影】昔のサンプリンス池田の場所・周辺環境
【2013年度撮影】昔のサンプリンス池田の場所・周辺環境
【2007年度撮影】昔のサンプリンス池田の場所・周辺環境
【2007年度撮影】昔のサンプリンス池田の場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のサンプリンス池田の場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のサンプリンス池田の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のサンプリンス池田の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のサンプリンス池田の場所・周辺環境
【1936~1942年度撮影】昔のサンプリンス池田の場所・周辺環境
【1936~1942年度撮影】昔のサンプリンス池田の場所・周辺環境

コメントの投稿

タイトルとURLをコピーしました