プロパレス高井田センシージョの口コミ・評判

4.0
マンション 大阪府

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
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プロパレス高井田センシージョを購入に至った経緯・理由を教えてください。

近くの賃貸マンションに住んでおり、子供の転校の心配ない地域で探していたところ、中古物件で売りに出ているのを知り内覧を申し込みました。

当初は新築を考えていましたが、よい場所の物件がなく、中古も視野に入れていました。

内覧してみると前の住人はきれいに部屋を使用され、壁紙なども変えてあり、キッチンもリフォームしてあったため即入居可能な状態でした。

子供も気に入ったため自分でも数回違う時間帯に出向いてみましたが、防犯面や特に気になる(変な住人の出入り)なども確認できなかったため購入を決めました。

購入金額は2012年で2300万円でした。
住宅ローンを予定していましたが、親戚にお金を借りて一括で購入しました。

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プロパレス高井田センシージョの満足している点は?

3LDKですが狭さを感じたことはなく、南向きのリビングが日中は明るく、風通しも良い為、真夏以外は冷房の使用を我慢できるところが気に入っています。

賃貸のころに比べて壁が厚く感じます。
隣の生活音が聞こえることはほとんどなく、夜間も騒音が気になるようなことはありません。

収納面もそれなりにあるのですが、棚を1か所新たに取り付け便利になりました。

入居後に知ったのですが、子供の友人も同じマンションに住んでいることを知り、習い事も同じなため送り迎えも一緒に行けるようになり、妻も友人が増えて喜んでいます。

駅が近く、徒歩5分未満です。
35戸とちょうどよい戸数なので、住人を把握できるところが防犯面でも満足できる点です。

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プロパレス高井田センシージョの不満な点は?

駐車場の前の道路がよく渋滞し、道も広い場所ではないので車の出し入れの時間は気にします。
また駐車場も狭く、慣れるまでしばらくかかりました。

前の住人がお香を焚いていたのか気になる臭いがしたので、引っ越し当初は何度か大掃除の状態を経験しました。

立地場所はいいのですが、目の前の川の手入れが行き届いておらず、風向きにもよりますが臭いが気になることがあります。

駅周辺なのに夜間は暗いので女性の一人歩きは危険に思います。

賃貸とは違い分譲マンションですので理事が順番に回ってきます。
それまでは経験がなかったので考えたこともなかったのですが、もうそろそろ理事になりそうで毎年、気が気ではありません。

築10年で購入しましたが、購入初年度に給湯器が壊れてしまいました。

物件概要の履歴

  • 住所:大阪府東大阪市川俣1丁目4-8
  • 最寄駅:大阪メトロ中央線 高井田駅 徒歩2分
  • 築年月:2002年7月
  • 建物階:地上10階建
  • 総戸数:35戸
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄筋コンクリート造
  • 旧売主:株式会社第一プロパレス
  • 施工会社:株式会社森組、東レ建設株式会社
  • 管理会社:日本ハウズイング株式会社

地図・立地、土地利用の歴史

【2021年度撮影】プロパレス高井田センシージョの場所・周辺環境
【2021年度撮影】プロパレス高井田センシージョの場所・周辺環境
【2007年度撮影】昔のプロパレス高井田センシージョの場所・周辺環境
【2007年度撮影】昔のプロパレス高井田センシージョの場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のプロパレス高井田センシージョの場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のプロパレス高井田センシージョの場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のプロパレス高井田センシージョの場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のプロパレス高井田センシージョの場所・周辺環境

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