※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
プラウドシティ稲毛海岸を購入に至った経緯・理由を教えてください。
購入の1年前に東日本大震災があり、当時住んでいた団地の耐震性が気になり、マンションを探すようになりました。
購入したマンション「プラウドシティ稲毛海岸」は駅から離れていた分、購入価格が抑えられるところが魅力的でした。
また平均平米数が80平米前後あり、各住戸に広さがあるところが良かったです。
周辺環境も敷地の隣に小学校、保育園、スーパーがあり、生活の便が良さそうでした。
国道沿いに建っていたので、車を使う我が家としては利便性が高そうでした。
購入金額は2600万円ほどでした。
頭金は入れず、住宅ローンは変動金利で借りました。
【参考】新築分譲時（第1期販売）の販売履歴 ※2011年6月7日時点
・販売戸数：222戸（レジデンスⅠ）
・販売価格：2,340万円（1戸）～4,290万円（2戸）
・最多価格帯：2,800万円台
プラウドシティ稲毛海岸の満足している点は？
マンションの敷地の周りには、警察、スーパー、コンビニ、内科、歯科、小学校、保育園があり、徒歩圏で大体の用事が済みます。
また大きな動物病院が徒歩10分以内にあり、ペットを飼育している人には便利です。
燃えるゴミ以外は24時間ゴミ出し可能なので、段ボールやペットボトルなど溜まってしまいがちなゴミを、その都度出すことができるので助かっています。
ゴミ捨て場は管理人のみなさんできれいにしてくださっています。
駐車場は平置きになります。
機械式ではないので出庫に時間がかかりません。
コインランドリーが敷地内にあり、雨が続く日や大物を洗いたい時に使っています。
プラウドシティ稲毛海岸の不満な点は？
1番の不満は駅から遠いところです。
バスを使えば、JR稲毛海岸、稲毛、京成稲毛と3駅使用することは出来ますが、どの駅にでるにもバスで10分近くかかってしまいます。
電車通勤、通学をする方にはあまりお薦めできません。
バスの本数は朝のラッシュ時にはそこそこありますが、平日の日中は30分に1本程度になってしまいます。
2点目は間取りです。
南北に長い田の字づくりのため、北側の玄関、寝室が常に暗いです。
朝でも光が入らず照明が必要です。
また、柱が内部にある間取りなので部屋が長方形にはならず、凸凹した形状になるため家具を配置しにくいです。
マンションが東西に長いつくりなので駐車場に行くまでに5分近くかかります。
購入価格が安いので仕方ないですが。
物件概要の履歴
- 住所：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目4番
- 最寄駅：JR京葉線 稲毛海岸駅 （レジデンスⅠ）徒歩17分、（レジデンスⅡ）19 分
- 築年月：（レジデンスⅠ）2012年2月、（レジデンスⅡ）2012年5月
- 建物階：（レジデンスⅠ）地上14階建、（レジデンスⅡ）11階建
- 総戸数：555 戸（レジデンスⅠ：425 戸、レジデンスⅡ：130 戸）
- 間取り：3LDK～4LDK
- 専有面積：（レジデンスⅠ）73.80～100.01平米、（レジデンスⅡ）73.25～90.10平米
- 駐車場：（レジデンスⅠ） 430 台、（レジデンスⅡ）133 台、※各身障者優先、来客用含む
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：野村不動産株式会社
- 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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