※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。
プラウドシティ仙川を購入に至った経緯・理由を教えてください。
結婚を機に住宅購入を決意。
勤務している会社の所在地が神保町だったため、新宿沿線でマンションを探していました。
最初は中古をリノベーションしようと考えていましたが、さまざまな物件を見るうちに新築物件にしか興味がわかなくなり、新築マンション購入に絞って物件を探していました。
【他、希望した条件】
・将来、子供を2人持てればいいと考えていたので最低でも3LDKの間取り
・駅から徒歩10分圏内
・神保町まで遠くても1時間以内
・予算7000万円まで
上記条件にあてはまる物件は以外にも多く、いろいろな物件を見ましたが今の物件にした決めては仙川という町の利便性や雰囲気でした。
【金額面について】
購入金額：6000万円
頭金：1000万円
住宅ローン：ペアローン
プラウドシティ仙川の満足している点は？
甲州街道沿いにある物件のため、交通量が非常に多く、昼夜問わず車の走行音は窓を開けているとかなりうるさいです。
ですがこの物件は二重窓のため閉め切っていればまったく音を感じません。
また、二重窓の利点は夏場の厚さは比較的おさえられ、外出から帰宅した際もそこまで暑さは気になりません。
特に冬場は断熱効果が高く、昨年の冬はエアコンを利用することもなく、経済面でも非常に優れていると感じます。
メンテナンス面でも毎日清掃の方々が綺麗にしてくださり、共用部分はいつも清潔です。
清掃の方々はいつも明るく元気に挨拶してくれるので子供たちにとってもとてもよい影響を感じています。
共用部分にはグランドピアノがあり、音楽イベントをはじめとした年次行事が行われるのもこの物件の魅力です。
物件の決め手となった仙川の町の利便性ですが、端的に言うと「何でもある」という魅力があります。
例えば近隣にスーパーは5つほどあり、それぞれ特徴があり使い分けができます。
島忠ホームズには室内アトラクションがあり、特に夏場や雨の日は小さい子供がいる家族ずれで大賑わいです。私たち家族も1月に1度は少なくとも利用しています。
また、カフェも非常に多く、朝食を家族でモーニングで過ごすといったことも休日の楽しみです。
プラウドシティ仙川の不満な点は？
良い点として記載した部分にもなりますが、甲州街道沿いの物件のため、窓を開けるとどうしても走行音が気になる場面があります。
特に、比較的涼しい時期には窓を開けて自然の風を取り入れ、室内の空気を入れ替えたいと感じることもありますが、その際には外の音が想像以上に気になることがあります。
日中はもちろん、時間帯によっては車の通行音が続くため、静かな環境を重視される方には少し気になるポイントかもしれません。
また、交通量が多い立地であることから、排気ガスについても気になる点の一つです。
洗濯物に直接付着してしまうようなことはあまりありませんが、窓や網戸にはどうしても汚れが付きやすく、定期的なお手入れが必要になると思います。
定期的に掃除をすれば大きな問題にはなりませんが、清潔な状態を保つためには少し手間がかかる環境ではあります。
隣に仙桜公園という小さな公園があります。
ここをよく子供達も利用するのですが、夜間になると酔っ払いがいたり、ごみを置いたままにする人がいます。
清掃の方々が日々綺麗にしてくれていますが、子供達と保育園への登園時にポイ捨てを見るととても残念な気持ちになります。
物件概要の履歴
- 住所：東京都調布市仙川町2丁目6-5
- 最寄駅：京王電鉄京王線 仙川駅 徒歩7分
- 築年月：2015年2月
- 建物階：地上9階建
- 総戸数：275戸
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：野村不動産株式会社
- 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
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