※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
プラウド河原町ディアージュを購入に至った経緯・理由を教えてください。
結婚をする時に、東京から仙台に引っ越しました。
東京の場合ですと「プラウド」ブランドのマンションは70平米ぐらいだと金額が「億」を超えるので、そのイメージのまま仙台のプラウドのモデルルームを見に行ったところ、「これを3000万円で買えるのか。」と驚きました。
駅から近いこともあり、将来的に売る事になっても売れるだろうと思い購入しました。
2005年に購入した当時の価格は3000万円です。
夫と共有名義で買いました。
私は実家の両親からすでに合計1000万円の贈与を受けており、貯金が1500万円以上あったので「キャッシュで買う」と言ったところ夫の親も援助すると言ってくださり、相続時精算課税制度を利用し全額キャッシュで購入しました。
プラウド河原町ディアージュの満足している点は？
日当たりがよく、ルーフバルコニーが付いているためにお布団を干せるところが一番気に入っています。
3LDKの間取りを2LDKにしてリビングを広くして購入しました。
購入時は「子供ができて部屋が欲しくなったらリフォームすればいいからリビングは広くしよう。」とその間取りにしたのですが正解でした。
子供が部屋を欲しがるのは10年以上先のことですし、リビングが広いと多少子供がうるさくても圧迫感がないためにイライラは軽減されると思います。
また私自身、人との距離が近いのが苦手なので広くして本当に良かったです。
お風呂場にも窓があるため、入浴後の換気ができカビの発生の予防にも良いと思います。
プラウド河原町ディアージュの不満な点は？
やはりマンションですので騒音などでクレームがあったり、理事会の会長によっては修繕が多いなと感じたりします。
駅から近く仙台駅へも電車ですぐなのですが、近隣がもう少し栄えてくれるといいなと思います。
長町駅が発展したこともあり、余計に河原町駅が取り残されている感じはあります。
スーパーや飲食店が充実してくれれば良いなと思います。
駐車場が機械式立体駐車場なので出かけたい時に他の人が使っていると、なかなか自分の車を出すことができずに不便さを感じることもあります。
今のところ駐車場の故障はありませんが、もし故障したら車が出せずに不便ですし、修繕費が結構かかるのではないかと心配しています。
物件概要の履歴
- 住所：宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-30
- 最寄駅：仙台市営南北線 河原町駅 徒歩6分
- 築年月：2006年6月
- 建物階：地上10階建
- 総戸数：41戸
- 用途地域：近隣商業地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：野村不動産株式会社
- 施工会社：株式会社大林組
- 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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