※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ラディエンス関内南を購入に至った経緯・理由を教えてください。
2022年に購入しました。
きっかけは、結婚を機に自分たちの家を持ちたいと考えたことです。
物件探しを始めて半年ほど経った頃、この物件に出会いました。
駅から徒歩7分、新築で間取りも気に入り、価格も4,980万円と予算内だったので決心しました。
購入資金の工面は大変でしたが、まず頭金として1,000万円を用意しました。
これは、結婚祝いでいただいたお金と、5年間コツコツ貯めてきた貯金を合わせたものです。
残りの3,980万円は住宅ローンを組みました。
金利は変動型で0.625%、返済期間は35年としました。月々の返済額は約11万円です。
ボーナス払いも活用し、年2回各50万円の返済を行っています。これにより通常の月々の返済額を抑えることができました。
購入時は諸経費で約300万円かかり予想以上でしたが、両親からの援助で何とか賄うことができました。
今は新居での生活を楽しんでいます。
ラディエンス関内南の満足している点は？
全体として非常に満足しています。
まず、間取りの使い勝手の良さが特筆すべき点です。
3LDKで、リビングが広々としているため、家族との時間を十分に楽しめます。
キッチンからリビングが見渡せる設計も気に入っており、料理をしながら家族と会話ができるのが嬉しいです。
収納スペースも充実しており、整理整頓がしやすい環境です。
特にウォークインクローゼットは、衣類の季節ごとの入れ替えが容易で重宝しています。
日当たりも良好で、朝は心地よい陽光で目覚められます。
バルコニーからの眺望も素晴らしく、横浜の街並みを一望でき、夜景も美しいです。
休日の朝にバルコニーでコーヒーを楽しむのが、私の小さな贅沢となっています。
生活面での利便性も高く評価しています。
マンションの近くにコンビニエンスストアがあり、急な買い物にも対応できます。
また、徒歩圏内に多くの飲食店があるので、外食の選択肢も豊富です。
特に魅力的なのは、徒歩15分程度で伊勢佐木商店街に行けることです。
ラディエンス関内南の不満な点は？
正直に言うと外国人居住者が多いことで生じる問題が目立ちます。
特にアジア系の方々のマナー違反が気になることがあります。
例えば、ゴミ出しのルールを守らない方がいて分別されていなかったり、指定日以外に出されたりすることがあります。
また、共用部分に私物を放置する方もいて、廊下や階段に靴や自転車が置かれていることがあります。
最も驚いたのは、春節の時期にバルコニーでお焚き上げをする方がいて、煙で消火装置が反応してしまったことです。
消防車まで出動する騒ぎになり、とても心配になりました。
もう一つ気になるのが、管理人さんの対応です。
親切なのはありがたいのですが、少し過干渉に感じることがあります。
最近のマンションでは珍しく、よく話しかけてこられるんです。エントランスで会うと長話になってしまい、急いでいるときなどは少々面倒に感じてしまいます。
さらに、気になるのは、話した内容を他の住人に共有しているようなんです。プライバシーの観点から少し不安を感じます。例えば、休暇の予定を話したら、後日別の住人から「管理人さんから聞いたよ」と言われたこともありました。
もちろん、マンション自体は気に入っているのですが、こういった点は少し改善してほしいと思っています。
特に、異文化間のコミュニケーションや相互理解を深める取り組みがあれば、もっと住みやすくなるのではないかと考えています。
また、管理人さんの役割についても、もう少し明確なガイドラインがあれば良いのではないでしょうか。
物件概要の履歴
- 住所：神奈川県横浜市南区万世町2丁目21-3
- 最寄駅：横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩9分
- 築年月：2001年2月
- 建物階：地上11階建
- 総戸数：78戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：株式会社ニッパツサービス、白石興産株式会社
- 施工会社：オリエンタル白石株式会社
- 管理会社：共立管財株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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