※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

ルネ サンクタス ナシオンヒルズを購入に至った経緯・理由を教えてください。
結婚して2年くらい賃貸マンションに住んでいたが、そろそろということで住宅購入を検討することになった。
職場は大阪だったが、住宅購入にあたって重視したことは価格帯はもちろんのこと、ある程度自然豊かなところで住みたいと思った。
大阪彩都の新築マンションや箕面地域の中古マンションなども見て回ったが、価格帯でなかなか購入までいたらなかった。
名塩の中古マンションは電車のアクセスがわりとよくて、実際に内見して気に入ったので購入を決めた。
購入金額は2300万円。
頭金500万円を支払ったので、住宅ローン金額は1800万円だった。

ルネ サンクタス ナシオンヒルズの満足している点は?
まわりの環境が自然にかこまれていて、日常の喧騒から離れてリラックスして暮らせるところがすばらしい。
すぐ近くの川では散策もできてマイナスイオンを感じることができる。
山のハイキングコースも近くにあり、体を動かしてリフレッシュすることもできる。
運動公園も近くにあり、ランニングや家族でスポーツをして遊ぶこともできる。
公園の中には大すべり台もあり、子どもが喜ぶことは必至である。
駅直結でスーパーや簡単な飲食店があって、買い物や食事には困らない。
専有面積が90㎡くらいあるので、ゆとりをもって住むことができる。
角部屋だったので、L字型のベランダになっていて、その活用も気に入っている点の一つだった。
間取については、もともと4LDKだったものを部屋を一つつぶして3LDKにしてあったので、LDKが広くゆったりと過ごすことができた。
日当たりがとてもよい。

ルネ サンクタス ナシオンヒルズの不満な点は?
環境としては、本当に山の中腹に立っていて駅施設とマンションや一戸建て住宅や公園以外には何もないので、他の商業施設だったり遊ぶところが何もない。
隣町である宝塚とか三田まで行かないと飲食店や商業施設が十分ないので、車の所有が必須になってくる。
山の上なので冬の寒さが厳しい。
時によっては積雪もある。
災害時の安全性が若干不安がある。
大雨の時は、近くの川が増水して道路や電車が機能しなくなることがあり、陸の孤島と化す時がある。
住環境としては少し古い建物でペアガラスでもないので、冬の結露対策が必須になってくる。
まめに拭いたり、まどのへりに結露対策のシールを貼ったりするなどの対策を施した。
LDKが広い分、エアコン対策も必要で、夏は空気循環のためにサーキュレーターを回したり、冬はガスファンヒーターを使用したりしていた。
物件概要の履歴
- 住所:兵庫県西宮市東山台2-7
- 最寄駅:福知山線 西宮名塩駅 徒歩5分
- 築年月:2003年2月
- 建物階:地上5階 地下1階建
- 総戸数:165戸
- 物件種別:マンション
- 構造体:鉄筋コンクリート造
- 旧売主:総合地所株式会社、オリックス不動産株式会社
- 施工会社:コーナン建設株式会社
- 管理会社:-
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