※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。
サーパス衣山 弐番館を購入に至った経緯・理由を教えてください。
毎月の家賃が7万円ほどだったので、マンションを購入した場合に「月々のローン返済とあまり変わらないようなら購入を検討しようか」と不動産会社へ行き、内見を2～3件しました。
妻方の母が住んでいるマンションに1件の募集が出ているようだったので内見へ行き、「子供ができた時にフォローをしてもらえる」とのことが最大の決め手になりしました。
購入した年度は2018年度、購入金額は1700万円、頭金100万円で購入。
中古だっため100万円ほどで壁紙とカーペット、キッチン周りをリフォームしました。
住宅ローンはリフォーム代を入れて1800万円で申し込みを行いました。
夫婦2人で申し込み、私が死別した場合にローン返済がなくなるように調整して対応しました。
サーパス衣山 弐番館の満足している点は？
風通りがとても良いので、7月中旬あたりまではエアコンが無しでも窓を開けることで快適に生活ができます。
少し丘の上に立地し、上の階に住んでいるため生活音（車の音など）が気になりません。
周りの住民の方はお年寄りが多いですが、特にご近所付き合いを強要されることもなく家族のペースで過ごせています。
1階の裏に公園のようなスペースがあり、子供と一緒に過ごすことでができて、春になると桜でいっぱいになるので気に入っています。
総合公園が近くにあり、花見など混雑状態が予想される季節は本来は車で行くところを徒歩で行くことができるので、駐車まで1時間かかる時間を徒歩10分で行くことができていて満足しています。
近所にスーパーもあるため急ぎの買い物に困ることもありません。
最寄り駅も徒歩10分圏内にあるため移動手段も充実していると思います。
住まいのトラブルなどで困るったことがあった場合、1階に管理人さんがいるため相談もすぐでき、普段会えない場合は「ご意見箱」に意見書を提出すると後日回答をいただけるので安心して住めます。
サーパス衣山 弐番館の不満な点は？
1階裏になる公園スペースの雑草が異常なスピードで生えて、暖かい時期になると虫が増えます。
同じく公園スペース横にため池があるためか暖かい時期になると蚊が大量発生し、高い階に住んでいない場合は蚊に悩まされることも多そうでした。
マンション横にある小さな工場持ちの家の方は、春の時期になると毎週のように桜見のバーベキューしているため若干うるさいです。
遅い時間の場合23時ごろまでされている場合がありますが、窓を閉めるとほぼ音は聞こえなくなります。
建物が丘の上にあるため自転車の移動の場合、斜度はあまりないですが長めの坂道を上ることになります。
ネットワークの集合装置がエントランスにあり、そちらの装置の故障で3日ほどインターネット使用ができないことがありました。
故障時、自身のルータが壊れたのかと思ったのですが自身でプロバイダーへ確認したところ、集合装置まで通信が飛んでいないとのことで対応頂きました。平日発生したため、自身で調べるまで2日ほど経っていたのですが、同じマンションの人も同現象だったはずなのに誰も何も言わなかったようなので「なんだかなぁ」と思いました。
物件概要の履歴
- 住所：愛媛県松山市衣山5丁目1-48
- 最寄駅：伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩10分
- 築年月：1998年1月
- 建物階：地上14階建
- 総戸数：125戸
- 構造体：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）
- 旧売主：株式会社穴吹工務店
- 施工会社：株式会社穴吹工務店
- 管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
地図・立地、土地利用の歴史
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