※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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ザ・レジデンス寺田町駅前を購入に至った経緯・理由を教えてください。

家賃15万円の賃貸で夫と子供と暮らしていましたが、「この金額の家賃を払うなら分譲マンションを購入したほうが資産となっていいのでは？」と思い、「駅近・新築・高資産価値」の条件で探していました。

阿倍野区の立地は気に入っていたので、この区内というのも重要な条件でした。

購入検討は2022年から始め、完成済みの新築マンションを2件見学に行きましたが決め切れず。

悩んでいたところ、駅横にマンションの建築が始まったと知り、オープンハウスを見学し2023年第一期分譲で決めました。

2024年に完成・引き渡し。
購入金額は57000万円。

頭金はなしのフルローンにしました。
第一期分譲契約から引き渡し（ローン開始）まで期間がありましたので、手付金として200万円預けましたが、ローン開始後に返金されました。

手付金は子供の教育資金の貯蓄から出し、返金後に教育資金として戻しました。
ローンは営業の方に紹介された銀行で夫名義、収入合算なし、夫単体で組みました。

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ザ・レジデンス寺田町駅前の満足している点は？

何より駅近だということが、このマンションの利点だとおもいます。
駅の真横なので雨にぬれず駅に行けますし、大阪環状線という主要線なのでライフスタイルによってはマイカーが必要ないです。

うちは3人家族なので2LDKでリビングを広くとりました。
欲を言えばもう一部屋ほしかったですし、リビングももう少し広いほうがよかったですが、その点をおいても駅近という立地は最高なので満足しています。

駅前に飲食店も多く夜遅くまで人の通りは多いですが、特に騒音を感じることはありませんし、電車の音も気になりません。
むしろ飲食店が多いことで近所で外食の選択肢が多くてうれしいです。

コワーキングスペースも24時間使用できますので、夜間の作業によく使用させていただいています。

管理人さんもしっかりとされており、治安が良く住みやすいと思います。

スーパー、ドラックストア、病院、コンビニ、ドン・キホーテも徒歩圏内にあり気に入っています。

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ザ・レジデンス寺田町駅前の不満な点は？

販売金額が高いです。
1LDKでも3000万円以上はするので決して安い物件ではありません。
値段の割には部屋は狭いし、床暖房やディスポーザー無しなので、そんなに高級に見えないのか値段をいったら驚かれることが多いです。

駅前でたくさんの人が行き来する場所に立地しているので、マンション前に住居者以外の見知らぬ人（海外の方など）が休憩で座っていることが多いです。
エントランスに入ってくることはありませんが、小さい子がいるので怖いときがあります。

隣がパチンコ店で管理人が見つけ次第清掃はしてくれていますが、タバコや景品のゴミが散乱していることがあります。

コワーキングスペースは夕方になると子供が使用していることがあり、割とうるさいです。
不適切な使用の仕方をしていることもあります。

コンパクトマンションとうたっているので、やはり少し手狭に感じます。
3人家族なので今は問題ありませんが、子供2人目の検討は部屋数問題で悩みます。

物件概要の履歴

ザ・レジデンス寺田町駅前の口コミ・評判