※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
東京リバースフォートを購入に至った経緯・理由を教えてください。
もともと夫が「マンションを購入したい。」と言い始めたことがきっかけでした。
私の方が不動産分野は得意なので、「いくら位のものを買うのがいいか」「新築なのか中古なのか」といろいろ頭を調べるようになりました。
特に既にマンションを購入したことのある友人に話を聞いたり、YouTubeで情報を集めるなどしました。
購入金額については同棲時代に住んでいた賃貸の家賃が月あたりのローンの返済金額位になるように設定しました。
最終的にマンションは4000万円程度の中古で売りに出されていた東京リバースフォートとなりました。
お互いの両親から500万円ずつ援助してもらえました。
頭金は200万円、月々のローン返済額は12万円です。
東京リバースフォートの満足している点は？
延べ床面積が86平米、3LDKの間取りで都内マンションとしては比較的広いことが気にいっています。
特にキッチンが「コの字」型で収納が多いためとても料理がしやすいです。
洗面台も広めに作られていて、いろいろなものを置いたり、娘の沐浴をするのがとても楽でした。
近くには大きな公園がいくつもあり、そのうち1つはバーベキュー場や大きなアスレチックがあるとても大きな公園です。
徒歩5分圏内にスーパーや郵便局、コンビニエンスストアがあるので買い物にも困りません。
近くにバス停があり約5分おきにバスが来ます。
バスの便がとても良いので、最寄りのターミナル駅のアクセスが良いことが利点です。
マンションは18階建ての14階なので、眺望がとてもよく日中も日当たりが良いため快適に過ごすことができています。
東京リバースフォートの不満な点は？
バス停は近くにありますが最寄り駅が徒歩15分程度の距離にあるため、出かけるときはバスを利用することが多くなります。
子供ができる前はそこまで気になりませんでしたが、出かける時ベビーカーでバスに乗らなくてはならず、特にバスが混んでいるときには申し訳ない気持ちだったり、うまく乗れないことも多かったり少し出かけにくさを感じます。
またバスは最終時刻が早いため、夜遅くなってしまった時は歩くかタクシーを利用することになります。
その他住んでいるエリアは保育園が0歳時の枠が少なく、育児休業を延長しなければなりませんでした。
築16年の中古マンションを買ったため、周りのご家庭は既にお子さんが大きいお母さんが多く、なかなかママ友ができにくいのも悩みの1つです。
新築に比べて安く変えたと言う事はありますが、逆に売るときにそれほど価値にならないのかなあと心配になります。
物件概要の履歴
- 住所：東京都江戸川区小松川3丁目12-2
- 最寄駅：JR総武線 平井駅 徒歩15分
- 築年月：2003年8月
- 建物階：地上18階建
- 総戸数：180戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
- 旧売主：名鉄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
- 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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