※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
東京タイムズタワーを購入に至った経緯・理由を教えてください。
結婚を機に新居の購入を検討。頭金として1,000万円を用意。
都心、駅近く、2LDK以上を条件として探し始めたところ、元の居住地に近く夫婦とも実家沿線上にある秋葉原に新築マンションを見つけた。
価格が高いため対象外と考えておりまた抽選倍率も高いので諦めていたが、不動産販売会社からキャンセル住戸の連絡ハガキがきたので内覧。
内装工事途中だがエアコンも稼働しており実際の部屋の中を見ることができ、景色も確認できたため購入を決定した。
金額は5,600万円程度で、自己資金以外の4600万円分は1名が住宅ローンを組み購入した。
東京タイムズタワーの満足している点は?
間取りが良く余計な柱や変形間取りがない。
全ての居室がベランダに面しており、最高面が広いがとても気に入っています。
東向きの高層階なので、スカイツリーや隅田川の花火が部屋から見えることの景色に良いことがとても良い点です。
今週時点で内装設備の変更はできなかったので標準設備ですが、シンプルで機能性にすぐれているにもかかわらず、若干の高級感がありますので安っぽい感じはありません。
ゲストルームやパーティールームも東向きのため、隅田川花火大会を始め夜景を楽しめるお部屋です。
親戚や友人など泊まりに来る時にも楽しんでもらいます。
コンシェルズサービスがあり。
配送クリーニングや宅配ボックスに入りきらない魚型の荷物などを預かってくれるのも非常に助かります。
また、生鮮食品を含む宅配スーパーや拓殖サービスを保管できる部屋があるので、平日業務がある場合の引き取りにも困ることがありません。
東京タイムズタワーの不満な点は?
基本的に悪いところはないと思いますが、新築後の一斉入居の際には誘導が悪く、駐車場の渋滞、エレベーターの遅延等がありました。
何度かぼや騒ぎがあり、夜遅い時間に避難をしたこともありました。
定期的に隣にある消防署と合同での避難訓練も実施しているので、あまり心配はありません。
エレベーターに新築当時最新のシステムだったQRコードによるゲスト用の鍵発行を取り入れています。
非常に使いづらく説明が難しいので、結局1階や2階の入り口まで迎えに行くことが多々あります。
このシステムが故障した際には、数ヶ月以上にわたり修理が行われず、かなりの不信感を持ちました。
20年近く経っているため、設備の若干の老朽化は否めません。
一斉補修もありましたが、今後少しずつ設備に手を入れていくことになるのだと思います。
また、給湯器の取り付けに初期不良があり、夜間に何度かお湯が出なくなることがありました。
他の部屋でも、給湯器からの水漏れ等が起きたと言う話を聞いたことがあります。
物件概要の履歴
- 住所:東京都千代田区外神田4丁目14-2
- 最寄駅:JR山手線、京浜東北線、総武線 秋葉原駅 徒歩約5分
- 築年月:2004年9月
- 建物階:地上40階 地下1階建
- 総戸数:319戸
- 物件種別:マンション
- 構造体:鉄筋コンクリート造
- 旧売主:鹿島建設株式会社
- 施工会社:鹿島建設株式会社
- 管理会社:株式会社コスモライフ
コメントの投稿