東急ドエルアルス南町田の口コミ・評判

4.0
マンション 東京都

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
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東急ドエルアルス南町田を購入に至った経緯・理由を教えてください。

それまで転勤族で2年おきに引っ越すような生活でしたが、主人が転勤のない部署になったのでマンション購入を決めました。

このマンションは通勤にも生活にも便利でしたし、私の横浜の実家にも近いことから選びました。
中古ですが、内見のとき共用部分の掃除も行き届いて管理が行き届いているように見えましたし、全体的に静かで落ち着いているように感じました。
部屋の広さが家族にちょうど良かったのもあります。
立体ですが敷地内に駐車場があり、空きに余裕があったのも購入の決め手になりました。

価格:中古で3500万円ほどで購入。
自己資金800万円で、残りを20年ローンで返済中です。

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東急ドエルアルス南町田の満足している点は?

田園都市線の南町田グランベリーパーク駅から徒歩10分くらいです。
家までの道のりがほとんどグランベリーパークのなかなので、夜でも明るく歩きやすいのが良いです。
パーク内には東急ストアや成城石井などの食料品店があり普段の買い物にも便利。
美容院や郵便局、歯医者などもパーク内にあり、普段の生活からブランド品まで、買い物はほとんどここで済みます。

車で10分くらいのところにディスカウントスーパーのオーケーが3店舗くらいあり、安くて良い品物が手に入ります。

土地柄のせいか住んでいる方はみな常識的な人が多いように思います。
共用部に荷物など出しっぱなしにしているような家はないし、ゴミ出しのルールも守られていると思います。

室内に関しては、床が防音効果の高い仕様になっていて、上の部屋の足音などはほとんど聞こえないです。

周囲に高い建物が無いので日当たりが良く、上層階は眺望がとても良いです。

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東急ドエルアルス南町田の不満な点は?

管理人さんは共用部の掃除などはきちんとしてくれるし対応は悪くないのですが、通いで昼過ぎから夕方までしかいないのが少し難点です。

国道246線沿いに建っているので、一日中車どおりが多く騒音はそれなりにあります。
さらにすぐ隣に大きなガソリンスタンドがあるのですが、ここが24時間営業なので、夜中でも車や従業員の人の声が聞こえる時があります。
眠れないほどうるさいわけではありませんが、音に敏感な人にはあまりお勧めできないかもしれないです。
マンション内の騒音トラブルはあまり聞かないぶん、この点がちょっと残念です。

空気も良くないようで、ベランダの物干しを雑巾で拭くと真っ黒になります。

あくまで私の主観ですが、ここに住んでからは花粉症がひどくなった気がしていて、もしかして空気の悪いせいかなと思っています。

物件概要の履歴

  • 住所:東京都町田市鶴間5丁目11-11
  • 最寄駅:東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩13分
  • 築年月:1995年11月
  • 建物階:地上7階建
  • 総戸数:36戸
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄筋コンクリート造
  • 旧売主:東急不動産株式会社
  • 施工会社:鉄建建設株式会社、北新建設株式会社
  • 管理会社:株式会社東急コミュニティー

地図・立地、土地利用の歴史

【2019年度撮影】東急ドエルアルス南町田の場所・周辺環境
【2019年度撮影】東急ドエルアルス南町田の場所・周辺環境
【1987~1990年度撮影】昔の東急ドエルアルス南町田の場所・周辺環境
【1987~1990年度撮影】昔の東急ドエルアルス南町田の場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔の東急ドエルアルス南町田の場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔の東急ドエルアルス南町田の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔の東急ドエルアルス南町田の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔の東急ドエルアルス南町田の場所・周辺環境

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