※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデンを購入に至った経緯・理由を教えてください。
結婚を機に、2021年に中古のフルリノベーション済の1室を2280万円で購入しました。
頭金は500万円で主人の貯蓄から支払い、現在30年ローンで横浜銀行の変動金利で支払中です。
当初は主人の貯蓄から一括での支払いも視野に入れていましたが、住宅ローン控除が使えないことと、万が一の際の補償が利かないことなどもあり、いざとなれば繰り上げ払いも視野に入れて最終的にローンを選んだ次第です。
検討していた物件はなく、本物件を内覧した際にそのままの申込みとなりました。
理由としては、自分たちの理想が広いリビング（20畳希望）とルーフバルコニーがあること、2人暮らしですが最低でも3部屋（書斎・寝室・和室は来客用に）があること。それを満たしていたため、スケルトン状態での内覧となりましたが即購入に至った次第です。
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデンの満足している点は？
フルリノベーションでの入居になったので、新築のような状態での入居は嬉しかったですし、気持ちの良いものでした。
我が家は電車線路から少し離れた面に建っているため電車の騒音も、マンション横に通る高速道路からの騒音にも無縁ですので、本当に静かに暮らせています。
騒音・雑音とは無縁の生活です。
ルーフバルコニーがついていますが見晴らしがよく、とても広く使い勝手もよいので、洗濯物もたくさん干せますし、植物などの栽培にも力を入れて楽しんでいます。
また春や秋口の季節が気持ちいい時期には、バルコニーにテーブルとイスを出してブランチや夕暮れ時にお酒を夫婦で飲むなどをすることもあり、非日常的であり、ちょっとしたアウトドア感覚で楽しめるのもこの物件を選んでよかった点のひとつです。
住居内の管理もとても行き届いており、植木の管理もしっかりされていたり、共有部分はいつもお掃除されていてキレイにです。
これも気持ちよく過ごせる点のひとつです。
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデンの不満な点は？
最寄り駅となる保土ヶ谷駅からは平坦な道のりではありますが、バスだと15分ほどですが本数もそこまで多くないため、夜などはまれに徒歩で帰ることもありますが40分ほどかかります。
マンモスマンションなので、とても大きく広く、また斜面に建てられており正面エントランスからは階段→階段→スロープ→エレベーター→階段→階段→階段と、家にたどりつくまでにそれなりの時間を要します。
駐車場も地下に立体駐車場のため、週末の出かけるタイミングが重なると出庫までに10～15分ほどかかることもまれにあります。
買い物などの重い荷物を地下駐車場から部屋まで運ぶのが大変なので（お米など）我が家は宅配に切り替えました。
1番近い食料品スーパーは「まいばすけっと」になりますが、徒歩でドアツードアだと往復15～20分ほどかかるため、車がないと買い物の不便さは感じる立地だと思います。
近くには（徒歩圏内）病院も全くないので、バスを利用し保土ヶ谷駅か二俣川駅へ出ることになります。
物件概要の履歴
- 住所：神奈川県横浜市保土ヶ谷区法泉1丁目4
- 最寄駅：JR横須賀線 保土ヶ谷駅
- 築年月：1999年8月
- 建物階：地上16階建
- 総戸数：227戸
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：東急不動産株式会社
- 施工会社：東急建設株式会社、株式会社東海興業
- 管理会社：株式会社東急コミュニティー
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