※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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藤和目黒東が丘ホームズ（ノヴェル）を購入に至った経緯・理由を教えてください。

以前は学芸大学にあるマンションに結婚したあと5年ほど住んでいましたが、出産を期に買い替えを考えました。

41平米ほどの1LDKでしたが、築11年ほどの1LDK60平米の藤和目黒東が丘ホームズ<ノヴェル>の物件が見つかりました。

当時の相場でいっても格安の3100万円で購入する事ができました。

築11年という事で、リフォームはしていませんでしたが広いリビングがあり、そこでフラダンスの教室をされていたようで、生徒さんがいらっしゃるということで、家の中はとても綺麗に使われていました。

3180万円で売り出されていましたが、価格交渉した上で3100万円で購入する事ができました。
安く販売していたのは早く売却したかったようです。

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藤和目黒東が丘ホームズ（ノヴェル）の満足している点は？

広めの1LDKのいう事もあり、広めのリビング、広めの寝室、広めのウォークインクローゼット、広めの洗面と、風呂場、キッチン。
部屋が少ないため、一つ一つの部分が広々使えて良かったです。

また、一階で専有庭もあり戸建て感覚も味わえます。子供が小さい時は庭で遊んだりできていいスペースがあって良かったです。

地下にトランクルームもあり、部屋にしまいきれない使わないものはトランクルームにしまえるのでとても便利です。

駅からは14分くらいで少し歩きますが、5分くらいで駒沢公園にもいけるのと、近隣の道路はあまり車が通らないため子供を育てるにはもってこいです。

目黒のはずれなので緑も多く自然が多いので静かです。
歩いて5分の所には葡萄園があり、夏にはぶどう狩りもできて子供だけでなく、大人にも人気のスポットがあります。

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藤和目黒東が丘ホームズ（ノヴェル）の不満な点は？

住んでいる戸数が少なく、敷地は広いため、固定資産税が高く年間20万円弱かかります。

一階で北向きのため日当たりが悪いのと、機密性が高いのはいいのですが、冬は結露が酷くて吸水性のたかい布巾などで拭いたり、結露が出ないように足元からヒーターをかけたり悩まされました。

一階で奥まっていた部屋もあって、外に米袋をおいていたらネズミの被害にあってマンションの管理組合に相談して、ネズミ駆除をしてもらったこともありました。
自然が多く、環境もいいところですが、その分ネズミやゴキブリの被害に遭うことが多かったと思います。

総会も何度か参加させてもらいましたが、戸数が少ないため役員がすぐに回って来てしまうのと、何か問題があっても住民の持ち出しが多くなってしまうというのが問題でした。
自分が使っていない立体駐車場の故障まで負担しなければいけないのはどうかな？と思いました。

物件概要の履歴

藤和目黒東が丘ホームズ（ノヴェル）の口コミ・評判