※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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ユニハイム千船参番館を購入に至った経緯・理由を教えてください。

【購入に至った経緯】
子供に通わせたい小学校があり、その校区内で数年中古マンションを探しておりました。

場所的にも金額的にも希望範囲内で、また、リノベーション済み物件で内装デザインも大変気に入ったのですが、キッチンのデザインがおしゃれを追求しすぎてどうみても使い勝手が悪く、そこだけがネックで決断できずにいました。

悩んでいる間に他の方の購入が決まってしまい、一度はあきらめたのですが、なぜか1年後に同じ物件の販売が復活。

ネックだったキッチンについては追加リフォーム入れることで購入を決断しました。

【購入金額】
1800万円
└追加でキッチンのリフォーム100万円
合計1900万円

【ローンの詳細】
35年返済、追加リフォーム代もローンに含める

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ユニハイム千船参番館の満足している点は？

・リバーサイドで景色が良い
　└眺望や日当たりも良い。

・築35年を超えているのに建物の管理が行き届いていて清潔
　└共用部分の掃除が毎日入っていて、エントランスや廊下が常にきれい。　
　└清掃が行き届いていないと住人がクレームを入れるので、清掃員さんは大変だが住人としてはきれいにしていてもらいたいので助かる。

・管理人さんや清掃の方がかなりフレンドリー
　└顔見知りの管理人さんがいると、ちょっとした相談ができたり、宅配の受け取りやトラブル対応もスムーズ。
　└「人の目がある」だけで防犯効果が高い。でも優しすぎて頼りない点は不満。

・住民の入れ替わりが少なく落ち着いている
　└長く住む人が多く、騒音トラブルが起きにくい。挨拶を交わす程度の距離感が心地よい。

・断熱性・遮音性が高く、住み心地が良い
　└賃貸より壁がしっかりしていて、外の音が気になりにくい。

・断水・停電などのトラブルは少ない

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ユニハイム千船参番館の不満な点は？

・購入当時と修繕積立金や管理費がどんどん上がっていっている
　└あがりすぎて当初の月の予算と合わなくなってきているので、これ以上上げられると住み替えを検討せざるを得ない。

・住民が老人が多いせいで、例えば宅配ボックスや楽天の電波導入など、新しい試みを一切受け入れてもらえない
　└それに伴って理事会なども古参の意見ばかりでカオスであるところ。

・理事や総会、何かしらの当番が回ってくる
　└子育て世帯など活動に時間を割くことが難しい世帯は数年後に回すなど臨機応変にしてほしい。報酬制度などを導入してできる人がすればいいと思う。とにかく頭が固いお年寄りが多い。

・子供が少ないので悪目立ちしてしまう
　└子供が好きな人は声をかけてくれるが、あからさまに子供が苦手な人には、子供をつれているだけで嫌な視線を感じる。

・ペットや駐車場などルールが細かい
　└老人が多いためか、常に外を見張っている住人がいるようで、小さなことでもすぐに総会で問題提議される。

物件概要の履歴

ユニハイム千船参番館の口コミ・評判