※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ベルディ松永を購入に至った経緯・理由を教えてください。
一軒家を探していたところ今の賃貸アパートの近くに分譲マンションが建てられるということが判明して選択際にマンション購入が入りました。
ヴェルディマンションは比較的住んでいる人が知人に多くいたのでどう感じなのか情報が集めやすかったのも選んだ理由で、金額も近くに一軒家を建てるよりかは遥かに安く住みことができたのも大きいです。
金額は2800万円程度でした。
正直安いと思いました。
ローンは30年くらいにしました。
マンションが建つ前に購入することを決めたので、少し建物ができてから「思ってたのと違うとなったらどうしようかな。」とドキドキしながら完成を待ちました。
ベルディ松永の満足している点は?
値段は満足していますが、他は思ったより近所付き合いが無いのがよかったです。
上下からの騒音や横からの騒音があったりしたらどうしようと思っていましたが、全然聞こえてきませんし総じて満足です。
この様子だとうちからの音も周りにも聞こえていないのかなと勝手に思っています。
ベランダが非常に広いところも良いですね。
基本的にベランダで何かするということはありませんが、広いに越したことはありません。
物もたくさん置けます。
玄関前にも収納できる大きめのスペースがあり、そこにもたくさん置けるのでよかったです。
周りに同じ高さの建物がないため窓からの視線を全く感じることもないので、正直カーテンなんて無くても全然良い気がします。
ベルディ松永の不満な点は?
マンションの入り口から玄関までが遠いと感じます。
マンションではよく言われていることですが、思ったより苦痛です。
エレベーター待ち無しでも三分以上はかかります。
あと田舎なため車が基本の移動手段なのですが、駐車場に屋根がないのはダメですね。
雨の日とか面倒くさいので。
下まで降りてきて雨だと気がついて玄関まで取りに行こうか迷ったことが何回かあります。
結局戻りませんでしたけど、車までダッシュです。
あと不満と言えばガスを使っている事です。
これがいちばんのダメなポイントです。
そこまで料理に興味ない妻なので、ガスである必要が全く無く、むしろ支払いが高くなるうえ、コンロの手入れもめんどくさいためかなりのマイナスポイントでした。
新築分譲時の販売履歴
※2018年8月30日時点
- 販売戸数:71戸
- 間取り:2LDK+S(14戸)、4LDK(57戸)
- 販売価格(税込):2,378万円(1戸)~4,348万円(1戸)
- 最多販売価格帯(税込):2,700万円台(13戸)
- 住居専有面積:71.67平米(14戸)~92.10平米(1戸)
- 管理費(月額):8,200円~10,500円
- 修繕積立金(月額):2,870円~3,680円
※2019年4月15日時点
- 販売戸数:14戸
- 間取り:2LDK+S(1戸)、4LDK(13戸)
- 販売価格(税込):2,643万円(1戸)~4,412万円(1戸)
- 最多販売価格帯(税込):2,900万円台(3戸)
- 住居専有面積:71.67平米(1戸)~92.10平米(1戸)
- 管理費(月額):8,200円~10,500円
- 修繕積立金(月額):2,870円~3,680円
物件概要の履歴
- 住所:広島県福山市松永町3丁目18-8
- 最寄駅:JR山陽本線 松永駅 徒歩8分
- 築年月:2020年3月
- 建物階:地上15階建
- 総戸数:71戸
- 間取り:2LDK+S(14戸)、4LDK(57戸)
- 住居専有面積:71.67平米(14戸)~92.10平米(1戸)
- バルコニー面積:12.60平米(14戸)~31.06平米(13戸)
- テラス面積:18.00平米(1戸)~19.20平米(1戸)
- プライベートポーチ面積:4.57平米(13戸)、5.81平米(13戸)
- ルーフバルコニー面積:50.88平米(1戸)、53.03平米(1戸)
└月額使用料:1,000円、1,100円 - プライベートトランク面積:2.40平米(27戸)~5.50平米(1戸)
- 駐車場:85台(平面式)※内、縦列駐車場7区画、来客用1台含む
月額使用料:【1台目】0円~6,000円、※2台目以降は別途条件あり。 - 駐輪場:157台(平置式:67台、スライドラック式:90台)
- 用途地域:第一種住居地域
- 物件種別:マンション
- 構造体:鉄筋コンクリート造
- 旧売主:株式会社信和不動産
- 施工会社:共立建設株式会社
- 管理会社:日本ハウズイング株式会社
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