ヴィル･ド･ヴァン西神南購入者の口コミ・評判

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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ヴィル･ド･ヴァン西神南を購入に至った経緯・理由を教えてください。

住み替える場所としてニュータウンで治安が良く、子供の生活環境にはいいと思い西神南駅の近辺で探していました。

購入したときの年齢が30代後半です。
住宅ローンの返済期間と自身の年齢のバランスを考えた時に今がチャンスと思いました。

2010年に購入し、金額は1980万円でした。
現在は近い間取りで販売価格が約2500万円で不動産会社からのチラシが入っており、いい時期に購入できたと思っています。

頭金として400万円を用意しました。
残りの約1500万円は現在（2023年時点）も住宅ローンを組み返済中です。
あと約1000万円ほどローンが残ってますが可能であれば繰り上げ返済も考えています。

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ヴィル･ド･ヴァン西神南の満足している点は？

住んでいる場所の治安がとてもいいです。
周りにもパチンコ店や居酒屋などの比較的騒がしいお店はほぼ無く、コンビニも駅前という立地でも24時間営業でなく25時半で閉店しますので溜り場にならないです。
子供がいるので安心して生活できています。

教育熱心な家庭が多く子供は勉強が激戦で大変ですが将来のことを考えるといいと思います。

住んでいる部屋の間取りは3LDKです。
4人家族なので4LDKが理想ですが不満はありません。
方位も南東向きなので朝は家の中に陽が入って心地いいです。

車の駐車場は地下にあり夏場は出庫するのに暑くないので非常にいいです。
車を外に出すときはロボットゲートなので盗難等の心配はありません。

マンション内に入るのもオートロックなので不審者も侵入しにくいので安心です。

最寄り駅も歩いて10分もかからないので便利です。
小学校、中学校も歩いて5～10分の距離ですし道幅も広いので親としては安心すです。

同じ住人の方も年齢等関係なくいい人ばかりですので、このマンションに住むことができて本当に良かったと思います。

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ヴィル･ド･ヴァン西神南の不満な点は？

築年数が20年以上になるので所々建物の劣化も見られます。
外壁が剥がれたり敷地内の道路のひび割れがあったりと時間が経てば仕方ないのですが、やはり近くに新築マンションが出来ると羨ましいです。

この先2回目の大規模修繕工事が行われるのですが1回目終了後に毎月支払う修繕積立費が値上がりしました。
次の修繕工事終了後にどれくらい修繕積立費が上がるのか今から少し不安です。

また我が家は自家用車1台、バイク1台、自転車1台を保有しています。
毎月の駐車場代は仕方ないのですが、バイク1台に対し毎月1000円、自転車は2台目から200円かかります。
そのために自転車は2台あったのですが1台は駐輪場代をかけたくなく処分しました。

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