※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
バウス東林間を購入に至った経緯・理由を教えてください。
・購入のきっかけ、検討事項
子どもが生まれて元の賃貸（2LDK）が手狭になったこと、また子供の通う保育園を変更せずに転居できる先を探していたこと。
一軒家含めて検討したものの、小学校からすぐの場所であること、東林間徒歩5分・相模大野駅徒歩15分の好立地であること、24時間ゴミが出せること、セキュリティ面、宅配ボックスの設置などから購入を決定。
・購入した年度
2023年度、6,500万円
・頭金の用意の方法
購入者の貯金
・住宅ローンの組み方
6,000万円を変動金利35年、配偶者とのペアローン
バウス東林間の満足している点は？
最寄りの東林間駅は夜間にたむろできるような場所がほぼなく、治安が落ち着いている印象がある。
夜遅くになっても少し足を伸ばせば相模大野駅へ出られるため、不便を感じることは少ない。駅近くなのに騒いでいる人がいないので静か。
隣近所の騒音を感じることが少ない。
隣家でペットを飼われているが、鳴き声が聞こえたことは一度もない。
まれに上階の子どもの足音が聞こえることはあるが、集合住宅の中で言えば響かない方だと感じている。
同じ世代の子ども（未就学～小学生）を持つ家庭が多く、「お互いさま」が通じやすい環境のため、安心して暮らすことができる。
宅配ボックスが利用可能で、受取だけでなく発送にも活用することができる。
床暖房・浴室乾燥・食器乾燥機などをフル活用しているが、賃貸の頃（浴室乾燥のみ）と比較して水道光熱費が変わらないくらいエコ。
収納スペースが通常の集合住宅よりも広く確保されているため、家族の荷物が多い家庭には助かる構造になっている。
管理人さんが優しく丁寧で、掃除もこまめに実施されているため、共用部分については清潔に保たれている。
バウス東林間の不満な点は？
駅前から幹線道路に抜ける道路に直接面しているため、緊急車両やエンジン音のうるさい車・バイクなどの音が、換気口を通して入ってきてしまう時がある。
駐輪場（サイクルポート）、駐車場がいずれも戸数に対して少なく設置されており、希望者全員が利用できる状態にない。
なお駐輪場については、上下式になっている部分については空きがある様子。
外部サービスとの契約でマンションの中でも南西の最上階にスカイブックラウンジが設置されているが、あまり利用されていないようで今後残るかは不透明。
東林間駅周辺は閑静な住宅街で、スーパー・コンビニなどには困らないが、外食をしたり飲み会をしたりすることを考えると、少し寂しい街並みではある。
近くに小さい公園は複数あるが、あまり大きな公園がないため、小さい子どもを思いきり遊ばせようとすると自転車が必要。
物件概要の履歴
- 住所：神奈川県相模原市南区上鶴間6丁目6-13
- 最寄駅：小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩5分
- 築年月：2024年2月
- 建物階：地上6階建
- 総戸数：72戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：中央日本土地建物株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
- 施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
- 管理会社：中央日土地レジデンシャルサービス株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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