※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
プチモンド諏訪レイクを購入に至った経緯・理由を教えてください。
【購入のきっかけ】
就職1年目、職場近くにアパートを借り住んでいました。
間取りはワンルームで家賃は月5万円でした。年間60万も支払いとなります。
自分の資産として残らないのはどうかと思っていたところ、父親の友人の不動産屋からマンションを売りたがっている老夫婦がいると聞きました。
金額も700万円という事で「高級な外国車を買ったつもり」、「家賃5万円としてローンを組めば10年ちょっとで返済できる」と思い購入を決めました。
【購入時の状況】
・購入時期：2003年
・金額：700万円
・住宅ローン：5万円／月
・頭金：50万円
購入時期は社会人2年目、ローンは住んでいたアパートの家賃と同額として家賃感覚にしました。
頭金は学生時代のバイトの蓄えと就職1年目の貯金からです。
とても若い時に勢いで購入してしまったため、不動産購入についての予備知識が全くない状態で苦労をしました。
不動産取得税・固定資産税がかかる事も知らなかったため、頭金や不動産取得税で貯金がほぼなくなり、20代前半はものすごく生活がカツカツでした。
でも、あの時苦労したので今はローンもなく悠々と生活できています。
プチモンド諏訪レイクの満足している点は？
建物の最上階に温泉・コインランドリー・自動販売機があります。
温泉は毎日午前中に清掃員が清掃し、以降はいつでも入浴可能です。
コインランドリーは乾燥機を使用したいときに便利（洗濯は自宅で行います）。
自動販売機はジュースや牛乳、今はもうないですが3年前まで酒類の自動販売機もあり、天候が良くないときのお酒の買い出しに便利でした。
リゾートマンションのため住居として使用している住人が少ないので生活を干渉されません。
（全住居の3分の1くらいしか定住している人がいない）
普段生活している人は少ないのですが、清掃員が毎日1階ロビー・最上階展望ラウンジ・温泉・住居前の通路を清掃してくれるためとても綺麗に保たれています。
管理人がマンションに常駐しており、トラブルに24時間対応してくれます。
雪が降った際も駐車場の雪かきを行ってもらえました。
1階にゲストルームが用意されており知人を宿泊させることができます。
住民が少なく鉄筋コンクリート造りなので周りを気にせず大勢の友人や家族を招くことができます。
プチモンド諏訪レイクの不満な点は？
私はオーナーの中で若い方で、話しかけられやすい性格もしているので、温泉や通路で住人の方や管理人と会うと色々詮索されてしまうのが難点です。
私は以前、営業もやっておりコミュニケーションをとる事自体は苦ではありませんが、例えば女性の友人を招いた時に「この間の女性は彼女かな？」とか「この前の彼女と違う女性だったけど今回の子が本命？」など聞いてほしくないことを詮索されるのが不満です。
管理人は5年間隔くらいで変わっていますが、いずれの管理人も個人情報の取扱いが緩いのが気になります。
例えば「〇〇号室に綺麗な女性が引っ越してきたよ。車は軽自動車に乗っててね、あの端っこに停まっている白色の〇〇ナンバーの車」など聞いてもいないのに話される事です。
多分ですが私の事も他の住人に伝えているであろうと思われます。
たまに温泉の清掃直後にお風呂に入り「若い奴に1番風呂をとられた！」と管理人にクレームを入れる人もいるみたいです（笑）。
若いオーナーということで私だろうという事です。
1番風呂に入る・入らないのルールがないので、管理人も私に伝えてほしくなかったです。
物件概要の履歴
- 住所：長野県諏訪郡下諏訪町9548
- 最寄駅：JR中央本線 下諏訪駅
- 築年月：1992年3月
- 建物階：地上12階 地下2階
- 総戸数：147戸
- 用途地域：第一種中高層住居専用地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
- 施工会社：大成建設株式会社
- 管理会社：日本ハウジング株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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