※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。
墨水南越谷マンションを購入に至った経緯・理由を教えてください。
2024年度に現在の物件を購入しました。
もともとは浅草にマンションを所有しており、立地も良く資産価値が上がっていたため売却を検討しました。
以前から良く知っている不動産会社に相談したところ想定以上の査定が出たため売却を決断し、最終的には約7000万円前後で売却することができました。
その後、住み替え先として現在の物件を探し、生活環境や価格のバランスを考えた結果、4000万円弱の物件を購入しました。
資金については浅草のマンション売却益をそのまま充てたため、頭金という形ではなく自己資金で一括購入しています。そのため住宅ローンは組んでいません。
購入にあたっては不動産会社と何度かやり取りを行い、売却と購入のタイミングや手続きについて細かく相談しました。
結果として資金面での不安がなく、スムーズに住み替えができたことは非常に良かったと感じています。
墨水南越谷マンションの満足している点は？
築年数自体は古い物件ですが、フルリノベーションされているため室内は非常に綺麗で、実際に住んでみると古さを感じることはほとんどありません。
間取りもゆとりのある造りで、111平米あるため一つ一つの空間に余裕があり、圧迫感なく生活できています。
最上階の角部屋ということもあり、日当たりがとても良く、日中は照明をつけなくても十分に明るいのがありがたいです。
風通しも良く、季節によっては窓を開けるだけで快適に過ごせます。
特に印象的なのはリビングからの眺望で、天候が良い日には富士山が見えることもあり、日常の中でちょっとした贅沢を感じられる点に満足しています。
実際に住んでみて、広さ・明るさ・開放感のバランスがとても良く、日々の生活が快適になったと実感しています。
以前は、浅草と言うかなりの都会でしたがフロアは3階。
リビングから見えるのは、なんとお墓でした。故に風通しが悪く、外出するにも人混み・・・
思い切った判断が、生活をより良くした気がします。
墨水南越谷マンションの不満な点は？
実際に住んでみて感じる不満点としては、まず最寄り駅から徒歩15分ほどかかる点が挙げられます。
普段はそこまで気にならないのですが、雨の日や荷物が多い日などはやはり距離を感じますし、体調が優れない時などは少し負担に感じることもあります。
築50年ほど経過している建物ということもあり、室内はリノベーションされていて綺麗ではあるものの、見えない部分、特に配管や建物全体の耐震性については多少の不安があります。
普段の生活に支障があるわけではありませんが、長く住むことを考えると気になるポイントではあります。
夜になると周辺の道がやや暗く、人通りも多くないため、帰宅時間が遅い日は少し不安を感じることがあります。
立地や広さなど満足している部分も多いですが、こうした細かい点は実際に住んでみて初めて分かる部分だと感じています。
以前と違い、駅回りにしか飲食店やドラッグストア等が無く、歩いて行くには少し遠いです。
個人的には煙草の買い忘れに絶望を感じています。
物件概要の履歴
- 住所：埼玉県越谷市南越谷5丁目16-18
- 最寄駅：東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩8分
- 築年月：1974年8月
- 建物階：地上7階建
- 総戸数：113戸
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：墨水産業株式会社
- 施工会社：安藤建設株式会社
- 管理会社：友隣サービス株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
コメントの投稿