※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ダイアパレス グランステージ博多 参番館を購入に至った経緯・理由を教えてください。
そろそろ周りの同世代の友人達が、マンションや戸建てを購入しだしたので、ローンの返済をするなら早めが良いなと思いまして、私も思い切って購入しました。
2018年度に購入しました。
購入価格は売主さんに価格交渉をして値下げしてもらい2600万円でした。
頭金は現金を使いたくなかったので、無しにしてもらってフルローンを組みました。
自分で会社を経営しているのですが、立ち上げてまだ2年目の時点でローンを組んで購入したので、勤務年数が短いとのことで金利は少し高めになってしまいました。
ちなみに35年の変動金利です。
ダイアパレス グランステージ博多 参番館の満足している点は？
購入した時は3LDKでリビング、洋室が2つ、和室が1つという間取りだったのですが、和室を全く使っていなかったため（猫を飼育しているので畳で爪をとがれるのも気になって、、）入居後2年くらいして和室をぶち抜いてもらう改装をして2LDKにしました。
おかげでリビング広々した間取りになり快適に暮らしています。
このエリアは近隣に飲食店、スーパー、商店街、そして銀行や病院などもあり、とても生活の利便性が高いです。少し下町のような雰囲気もあり暮らしやすいです。
交通の利便性ですが、最寄りのバス停は歩いてすぐそこなので、西鉄バスが幅をきかせている福岡市内ではどこに行くにもとても便利です。
博多駅までも徒歩20分以内で行けるので気候の良い時は歩いてもいけます。
駐車場の料金も、天神や博多といった福岡市内の都心部に比べると低料金なので、自家用車がある方には好まれるエリアだと思います。
ダイアパレス グランステージ博多 参番館の不満な点は？
こればっかりは仕方ないのは分かっているのですが、私の部屋のベランダ側に保育園がありまして、二日酔いなどで昼過ぎまで寝てることが多い私にとっては、園児達のラジオ体操などの声が少しきついです。
朝早くから午後まで賑やかな声が聞こえてきます。
購入するまでまったく気づかなかったのですが、在宅ワークの際も少し気になります。
あと園児たちのお迎えの時間帯は、お迎えに来た両親達の車で駐車場前の通りが少し込み合います。
夜も近隣に飲食店が多いので、たまに深夜まで賑やかな酔っ払い達の声が聞こえてきたりすることがあります。
全体的に治安はそんなに良くない街ではあるのかなと思っています。
建物自体に特に不満はないのですが、築年数が少し経ってきたので、やはりエントランスや共用部分の廊下などに少し古さが見られます。
宅配ボックスの数が、もう少し多いと嬉しいかもです。
物件概要の履歴
- 住所：福岡県福岡市博多区美野島2丁目7-7
- 最寄駅：JR鹿児島本線 博多駅 徒歩16分
- 築年月：1998年3月
- 建物階：地上9階建
- 総戸数：22戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：ダイア建設株式会社
- 施工会社：株式会社高木工務店
- 管理会社：－
地図・立地、土地利用の歴史
コメントの投稿