※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
投稿日：2024.11.26
パークシティ南千里丘を購入に至った経緯・理由を教えてください。
結婚妊娠を機に2014年に購入。
夫婦お互いの職場の立地を考慮した上で阪急京都線沿線と、嫁側の実家が近い高槻を中心に家探しを実施。
探した当時北摂駅前の立地では予算が折り合わず、駅近と予算が合致した当時の新築分譲マンションがパークタワーとなった。
諸経費込みで3,800万円に対し、購入予算は頭金を夫婦の貯金を合わせて1,500万円。
残額の2,300万円をを旦那側の両親に費用負担をしていただき月々家族ローンとして返済を実施。（約8年で完済）
義理親の要望もあり大手デベロッパーのマンションが良い、新婚、初孫等もあり中古リノベ物件については一才検討せず。
パークシティ南千里丘の満足している点は？
駅近重視したこともあり、阪急沿線最寄駅が近いだけではなくJRやモノレールも徒歩圏内であること。また車では高速も近く遠出がしやすい。
マンション自体はマンモスすぎて子供が小学生に上がるまで一才近所付き合い不用で（日常の挨拶等はもちろんある）過ごすことができた。
ある程度住民の年齢層も似たり寄ったりなため、子育て世代としては同じような環境下で子育てができるため心強い。
特に子供が小学校に入ってからは急に友達同士のコミュニティを通じて親のほどよい距離感での関係性も増えた。
ロビーのスペースが広く、放課後や休日の友達と遊ぶ際の待ち合わせに活用したり、なにも約束していなくとも「なにかしら誰かと会える」という安心感がある。
まだまだ駅前の充実度はかなり低いが（生活に必要な店舗など）、購入当初から少しずつ開発も進みじわじわと新しい店舗も増えているため今後に期待。
昔ながらの地域のお店も混在するため、発掘目線で楽しみもあり。
パークシティ南千里丘の不満な点は？
キッズルームやキッチンスタジオなど共有施設が多々あるが、個人としては全く活用できておらずもったいないと感じている。
エレベーターの数に対して、午前中にゴミ捨て等で使用制限がかかるためなかなかスムーズに乗車できない。
朝晩の混雑時は数回見送ることもあり不便に感じる。
せっかく居住者が多いので団体割引等の斡旋でクリーニングサービス等を案内してほしい。
とくに1年等の節目の年になり、風呂や換気扇のクリーニングが必要と感じるし、食洗機や浴室乾燥機といった大物家電の寿命もじわじわ近づいているため、全体向けの案内として周知してくれたらと思う。
ネット環境がとにかく悪い。
共益費に含まれており、基本料金は問答無用で徴収される。
もちろんネット環境改善のために別契約することも可能だが「のりかえ」という概念がなくもったいない。
2人目の口コミ・評判
投稿日：2022.08.03
パークシティ南千里丘を購入に至った経緯・理由を教えてください。
以前は分譲賃貸での生活でしたが、夫の転勤を機に駅前の立地の良いマンションを購入することにしました。
駅前が綺麗に整備されており、共用施設も充実してるのが「パークシティ南千里丘」にした決め手です。
近所にスーパーやコンビニ、公共施設などがあり生活しやすい環境も整ってると思いました。
購入金額は3000万円。
頭金は1300万円です。
残り1700万円は住宅ローンで三井住友信託銀行の変動型で組みました。
インターネットから自分のペースで繰り上げ返済がしやすいです。
パークシティ南千里丘の満足している点は？
間取りは一般的な3LDKです。
リビング、寝室、夫の仕事部屋、和室は普段は物置きに近いですが来客用にしてます。
全室どの部屋もベランダが大きいのが特徴であると思います。
共用施設が充実してるので体育館、仕事や勉強するライブラリーが便利です。
椅子も多数あるので友人とも会話するスペースもあります。
共用部分は清掃の方が毎日綺麗にしてくれます。
個人的には宅配ロッカーや宅配クリーニングが大変助かります。
また、コンセルジュの方もいらっしゃるので、諸手続きや宅急便を代行してもらえます。
マンション周辺環境が整備されてるので犬の散歩がしやすいです。
駐車場は1台目の方が優先なので入居時に契約できない場合はないようです。
パークシティ南千里丘の不満な点は？
住民の人数が多いからこそですが、通勤・通学の時間帯のエレベーターが満員で時間帯によっては各停です。
複数台あるので混むのは一定の時間に限りますが。
共用施設の体育館が予約制で、かつ保護者同伴を求められてるので不便に感じる人もいます。
大半の方がマナーが良いですが、ごく一部ですが常識ない方もいます。
夕方は小学生がマンション内共用部分で宿題や遊びで溢れてます。
マナーの悪い子供や大人へも、管理員の方から注意してもらえるケースが多いようです。
物件概要の履歴
- 住所：大阪府摂津市南千里丘6-37
- 最寄駅：阪急京都本線 摂津市駅 徒歩1分、JR京都線 千里丘駅 徒歩9分、大阪モノレール 摂津駅 徒歩14分
- 築年月：2011年1月
- 建物階：地上20階 地下1階建
- 総戸数：586戸
- 専有面積：55.12平米（38戸）～99.79平米（1戸）
- 駐車台数：441台（自走式）
- 駐輪場：1324台
- トランクルーム：586区画
- エレベータ：9基
- 用途地域：近隣商業地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
- 施工会社：株式会社熊谷組
- 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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