グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの口コミ・評判

4.0
マンション 世田谷区

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
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グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンを購入に至った経緯・理由を教えてください。

結婚を機に、新しい住まいを探していました。
ちょうどよい物件「グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン」が建設中だということで、すぐに検討を始め購入に至りました。

しかし、ここはNHKの役員の社宅になっているということで、よくマスコミに変な事件を起こす社員のニュースが取り上げられていたので、不安もあり、検討事項としてかなり悩みました。

あとは、芸能人もたくさん住まうということも聞いていたので「ファンやマスコミが頻繁にううろついていたりしたら嫌だな」という心配も大いにあり、かなり悩みました。

しかし、物件は素晴らしいので2億円弱という金額ならということで、すべてキャッシュで購入しました。

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グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの満足している点は?

気に入っているところは、やはり設備が整っているところです。
バルコニーもとても広くなっていて、一階ですので専用庭があり、小さな子どもであれば自転車で何周もするような遊びができるほど広いです。

エントランスの造りがとても高級感があり、出入りするたびにとても安心します。
エントランスは外からもよく見える場所ですので、よその人から見られても素晴らしく見えるようで、よくほめられ鼻が高いです。
しっかり手入れしてくださる管理人さんに感謝しています。

心配していた芸能人の方たちも、マスコミのニュースで取り上げられた内容は許せないものではありますが、エレベータなどで会うと子供に優しく話しかけてきてくれたり、常識のある方たちのようですので良かったです。

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グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの不満な点は?

住んでいる芸能人から逮捕者が出たときは、マンションの周りにたくさんのマスコミのカメラが張り付いていて本当に不快でした。
購入時に心配していたことが、やはり起こってしまったかという感じでした。

子供もとてもびっくりした様子で、なぜこんなに人が来ているのか聞かれましたが、犯罪の内容が性的なことでしたから説明するにも困るし本当に迷惑でした。

また、そんな卑猥な行為が、同じマンション内で行われていたかと思うと、住んでいても良い気持ちはしません。
とにかく気持ち悪いです。

何度かお見掛けしたこともあったので、なおさら、いろいろ想像してしまって苦しいです。

私は韓国のBTSが好きだったのに、逮捕された俳優は在日韓国人であったこともショックでした。

新築分譲時の販売履歴

■第3期 先着順販売の履歴 ※2012年4月6日 時点

  • 販売戸数:7戸
  • 販売価格:13,900万円~23,300万円
  • 間取り:2LDK、3LDK
  • 専有面積:108.74平米~139.40平米
  • バルコニー面積:6.75平米~24.27平米
  • 管理費(月額):25,305円~31,905円
  • 修繕積立金(月額):6,870円~8,810円

■第2期・3期先着順の履歴 ※2011年2月12日 時点

  • 販売戸数:10戸
  • 販売価格:10,300万円(1戸)~19,800万円(1戸)
  • 最多価格帯:14,000万円台(3戸) ※1,000万円単位
  • 間取り:2LDK、3LDK
  • 専有面積:76.36平米~131.86平米
  • バルコニー面積:8.30平米~27.11平米
  • ルーフバルコニー面積:23.39平米
  • 管理費(月額):18,205円~30,505円
  • 修繕積立金(月額):4,790円~8,390円

物件概要の履歴

  • 住所:東京都世田谷区太子堂3丁目37-1
  • 最寄駅:東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分、京王電鉄井の頭線 池ノ上駅 徒歩12分、小田急電鉄小田原線 下北沢駅 徒歩16分
  • 築年月:2008年2月
  • 建物階:地上13階 地下1階建
  • 総戸数:311戸
  • 駐車場台数:261台(機械式:240台、平置:20台、身障者用:1台)、月額使用料:25000円~52000円
    他、来客用:4台
  • 駐輪場台数:516台(スライドラック式:196台、平置2段式:320台)、月額使用料:100円~500円
  • バイク置場台数:33台、月額使用料:4000円
  • 用途地域:第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄筋コンクリート造
  • 旧売主:住友不動産株式会社
  • 施工会社:株式会社竹中工務店
  • 管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

地図・立地、土地利用の歴史

【2019年度撮影】グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの場所・周辺環境
【2019年度撮影】グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの場所・周辺環境
【2009年度撮影】昔のグランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの場所・周辺環境
【2009年度撮影】昔のグランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のグランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のグランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のグランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のグランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの場所・周辺環境
【1936~1942年度撮影】昔のグランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの場所・周辺環境
【1936~1942年度撮影】昔のグランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの場所・周辺環境

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