※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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ディアステージ操山を購入に至った経緯・理由を教えてください。

2010年下旬に購入しました。
それまで単身者アパートに住んでいましたが、年齢も40代を越え、腰を据えて仕事にしっかり取り組むため、ゆったりした分譲マンションを所有したいと思いました。

大手仲介会社を訪問し、予算と希望地区に該当する案件を5～6件検討しましたが、建物がきれいで、しっかりとした構造であると感じ、この物件に決定しました。

総額は約1300万円で、頭金は500万円を一括で支払い、残り800万円は銀行ローンを組み5年ほどで完済しました。
毎月基本定額の支払いでしたが、余裕のある時には、繰り上げ返済を行いました。

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ディアステージ操山の満足している点は？

文教地区（操山高校や朝日高校がエリアに存在します）で治安がよいです。

大型商業施設と24時間営業のドラッグストアが徒歩10分以内にあり買い物に便利です。
また、コンビニも、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンが徒歩圏内に存在します。

ファミリーレストラン（ジョリーパスタ、ココス）、ココイチなど、外食できる場所もいくつかあります。

中区役所が徒歩5分圏内に存在し非常に便利です。

バスの停留所も3か所ほどあり、岡電バス、宇野バスの2社の利用ができ非常に便利です。

管理会社による委託管理ですが、管理担当の方は日々勤勉に働いていただいており、共同区域や専用ゴミ集積所は常に衛生的に管理されています。

建物自体は外観も劣化が少なく、実際住んでみて安定感はあり、建設から四半世紀近く経過した建物ですが、建設当初の内装関係も特に不具合などはありません。

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ディアステージ操山の不満な点は？

大通りに面しており1日を通して交通量が多く、道路に面している部屋には騒音がダイレクトに伝わってきます。
窓を開ける機会の時期には、道路の騒音が気になるときがあります。

オーナーが変わっている区画もだいぶ出てきました。
ペットは禁止されているマンションですが、比較的新しく入居されている人には、ペットを飼っている人もいるようです。
特にそれで実害を感じることはまだありませんが、将来にルールを守らない人が増えないかと心配になることがあります。

建設から20年以上経過しており、建築上の大きなダメージはありませんが、年数なりの劣化もあるようで、入居開始当初からは管理費と修繕費が徐々に上がってきています。
これはどのマンションでも同じことだと思いますが、年齢を経て収入が減ってきていることに反比例して、管理修繕費が上がることは心配な事項です。

物件概要の履歴

ディアステージ操山の口コミ・評判