※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
エクセルシオールツインヴィラ平岸ビューステージを購入に至った経緯・理由を教えてください。
購入前は賃貸に住んでいたのですが、近くにマンションができると聞いて内覧に行き、即購入を決めました。
地下鉄駅まで徒歩10分以内も魅力でした。
あまり資金がなかったので不動産会社にはできるだけ下の階をお願いし、一番下の階の3LDK に決めました。
子供が当時2人いましたが問題ない広さでした。
2007年に全部で2500万円で購入しました。
仮押さえ10万円以外は全額ローンを組みました。
公務員でしたので、保証金が安く済みました。
ローンは月5万円、ボーナス15万円で組みました。
最初は不動産会社指定の銀行でローンを組みましたが、途中で金利の安い固定金利の所に組み換えをしました。
もうすぐで主人は定年になるのですが、退職金を残額一括返済を考えています。
エクセルシオールツインヴィラ平岸ビューステージの満足している点は？
地下鉄駅まで近い所と、役所もすぐそばというのも気に入っています。
近くにはコンビニ、飲食店、病院が多く、買い物にはあまり問題はありません。
エントランスにオートロックがあるので、防犯にもよく対応できています。
北海道なのでタイヤ置き場が下にあるのも凄い便利です。
道路のそばですが騒音は特に気になりません。
リビングが西向きなので冬は暖かいです。
オールガスなので、一時停電があった時はあまり困りませんでした。
床暖も一番下の階なので全部屋につけられていて、とても暖かく過ごせます。
モデルルームにしていただいたので玄関に大きな鏡、エアコン、カーテン、装飾品も無料でつけていただけて細かい部分のお金がとても助かりました。
もう15年住んでいますが特別大きく壊れたものもなく、問題なく過ごせているので、しっかり作られていると感じて過ごしています。
駐車場も屋根付きというのが気に入っています。
雪がたくさん降っても出勤にあまり困ることはありません。
エクセルシオールツインヴィラ平岸ビューステージの不満な点は？
オールガスのためファクトの交換が必要になり、それも指定会社のをつけなくてはいけないので1回40万ほどかかり、消耗品扱いで交換するのは大変だと感じました。
管理会社の問題でヤクルト等の配達物を下のフロアに置けないので、不在にできないというのもあります。
同時に新聞も下の郵便受けに入ってしまうので、取りに行くのが面倒です。
宅配ロッカーがあるのですが、在宅中でも管理ロッカーに入れてしまう配達業者さんもいらっしゃるので、特に重たいものだと大変です。
私が住んでいるのはビューステージなんですが、隣に同じ会社のサニーステージというマンションもあり間違い配達も結構多いです。
非常口や自転車置き場のオートロックが良く壊れてしまい、使えないときは本当に困ってしまいます。
後からの問題なので仕方ないのですが、隣と近くに葬儀屋が2つもできてしまい、特に隣の葬儀屋さんの夜の看板の光が部屋に入ってきてしまい、とても気分が良くないです。
物件概要の履歴
- 住所：北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目5-3
- 最寄駅：札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩10分
- 築年月：2007年10月
- 建物階：地上15階建
- 総戸数：47戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：株式会社宮川建設
- 施工会社：株式会社宮川建設
- 管理会社：日本ハウズイング株式会社
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