※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
グランディア持田館を購入に至った経緯・理由を教えてください。
2025年度に2500万円で中古マンションをペアローンで購入しました。
購入のきっかけは、元々2DKの賃貸に夫婦2人と猫1匹で暮らしていたのですが、子どもが生まれ動けるようになった時のことを考えたからです。
「床を掃除しても掃除しても猫がトイレに行くたびに飛び散る砂に絶対触れてしまう。」「なんでも口に入れる時期だと猫砂を食べてしまう恐れがある」これらが怖く、子どもにのびのび動いて欲しいので猫と子どもの生活空間を分けたいと思いました。
また、ベビーベッドを妊娠中から猫が気に入っており、子どもが生まれた後も隙を見てはベビーベッドに登って寝ていたため、子どものアレルギーの有無も分からないので、その点でも部屋を分けたいと思っていました。
頭金はいずれマイホームを買おうと貯めていたお金があったのでそこから出しました。
グランディア持田館の満足している点は？
猫と子どもの生活空間を分けれたので子どもが歩き回っている今のびのびと部屋の中で遊べます。
お風呂トイレキッチンをリフォームしてくれて入居時には新品で使えました。
また、元々は畳とフローリングが仕切付きで繋がっていたのを畳を全てフローリングに変えて仕切も退けてくれていたので、リビングが広々としているのでおもちゃを置いたり、大きめのソファーも置けるのが嬉しいです。
1つのフロアに3住戸で住んでいるところで角部屋なので、廊下に専用スペースができるところもありがたいです。
専用スペースがあることによってベビーカーを置いたりでき、以前の賃貸ではベビーカーを玄関に入れる必要があり、靴を履く時に狭くなっていたのが広いスペースで履けるようになりました。
LDKが一体の空間なので、キッチンで料理をしながら子どもが遊んでいる姿を見ることができるので、安心して料理を作れるようになりました。
キッチンをリフォームしてくれた際に食洗機も付けてくれていたので、冬場のアカギレをしやすい季節に使うと手が荒れることなくありがたいです。
グランディア持田館の不満な点は？
自分たちの部屋はある程度どリフォームされていますが、元々のマンション自体はそれほど新しくないため、リフォームされていないドアなどが「キシキシ」音がする時があり、いつか「ガコッ」とドアが外れないかと不安な時があります。
キッチンからお風呂場が繋がっており行きやすいのですが、お風呂場から廊下に出る扉が押し戸になっておりドアを開けると廊下の幅ギリギリなので「狭いなここは不便だな」と思いながら通っています。
特にお風呂場から廊下のドアが空いたままリビングから廊下に出ようとすると、ドアに少し動きを封じられるので少し移動が大変です。
お風呂に追い焚き機能が付いていないので、お風呂を溜めたい場合は一人一人溜めなければならず水道代がかかるなと思っています。
宅配ボックスが無くこれは配達員側に問題があったのですが、絶対受け取りたい荷物を配達員が来た時に、ピンポンの1回目の途中でこちらが出る前に配達員さんに切られてしまい受け取れなかったことがあったので、もし宅配ボックスがあればと思う時があります。
物件概要の履歴
- 住所：愛媛県松山市南持田町85
- 最寄駅：伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩2分
- 築年月：1997年2月
- 建物階：地上15階建
- 総戸数：40戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）
- 旧売主：大進建設株式会社
- 施工会社：大進建設株式会社
- 管理会社：グランディア・ビル管理株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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