※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
サーパス ザ・タワー宇都宮を購入に至った経緯・理由を教えてください。
私が第2子妊娠を気に都内で広い家を探していましたが、探していたエリアはマンション購入で7000万円以上が基本でハードルが高く、実家のある宇都宮で見てみようとなりました。
戸建てでも3000万円代、駅前の新築マンションでも4000万円代。
明らかに価格が安く、新幹線通勤も可能なので宇都宮にしようと決めました。
一番の決め手は穴吹工務店に親族が務めており、親族割5%割引があったからです。
野村のプラウドも見ましたが値段がもっと高かったです。
そして移住支援金や住宅支援金がもらえました。
2021年度に価格4050万円、頭金0円でOKとのことで購入できました。
楽天銀行で住宅ローン。
工務店なので、全部一括でやってくれるので助かるのも魅力です（売買、管理、修繕など）。
サーパス ザ・タワー宇都宮の満足している点は？
高級感があります。
マンションの周りには植木や木々が多く、春には桜の木が咲きとてもきれいです。
ちなみにマンション前の川にも桜の木がありきれいです。
都内のように1階に住人専用ラウンジがあり、庭のようなスペースもあるので子供がちょっと遊ぶのにも良いです。
川沿いも散歩やランニングができ、日当たりよく駅前なのに静かで車の騒音、駅の電車の音などもありません。川の音はします。
そして冬でも暖かいので窓を開けてます。
タッチレスの顔認証機能があり、子どもを抱っこしていたり荷物がいっぱいでも、顔認証でエントランス・エレベーターを使え、宅配ボックスも顔認証機能が便利です。
ゴミ捨てサービスは回収日に玄関前に置いておくと、業者が回収し1階のゴミ捨て場に運んでくれます。
食配などを保管できる倉庫もあり、工具などを借りれるシェア倉庫もあります。
そして何より駅から5分くらいで近くて都内に行くのにも便利です。
品ぞろえ豊富なスーパーや飲食店もたくさんあるので暮らしに困りません。
子育て世帯も多いので住民間の交流もあり楽しいです。
サーパス ザ・タワー宇都宮の不満な点は？
管理人のキャラが濃いです。
仕事はちゃんとやってくれていますが「おつぼね」というか、おせっかいが過ぎているところも・・・。
人によって態度が違う（高層階の住人に媚びを売るなど）、住民と連絡先交換したりと行き過ぎた行動が目立つ。住民のポストをあさっているという話もあります。
そんな行動も知らずに信頼している住民も多いので少し厄介です。
あとは駐車場。タワーパーキングです。
故障したりすると車が取り出せなかったり入庫できなくなる時があるので不便です。
住人の70％ほどしか契約できず、近隣の月極駐車場を借りている住民もいますが近場は空いておらず徒歩5分くらい歩く場所に借りている住人もいます。
そして近隣の月極駐車場は駅近なので高めです。他、もちろん来客の際はコインパーキングに停めてもらわなきゃいけません。
近くに公園が少ないので、車で公園に遊びに行くことが多いです。
そして近くの公園は駐車場が狭いので停められなかったりすることもあるので、気軽に遊び行きにくいです。
新築分譲時の販売履歴
■第一期販売の履歴 ※2020年9月10日 時点
- 販売戸数：48戸
- 販売金額：3,650万円～8,090万円
- 間取り：2LDK～3LDK
- 専有面積：67.17平米～119.72平米
物件概要の履歴
- 住所：栃木県宇都宮市大通り3丁目3-20
- 最寄駅：JR東北本線 宇都宮駅 徒歩5分
- 敷地面積：2,295.32平米
- 築年月：2021年12月
- 建物階：地上19階建
- 総戸数：124戸
- 間取り：2LDK～3LDK
- 専有面積：67.17平米～119.72平米
- 駐車場：総89区画、月額使用料：11,000円～20,000円（※EV区画の充電設備を利用する場合、月額2,500円の使用料がかかります。）
- バイク置場：総5区画、空き1区画、月額使用料：1,000円
- 自転車置場：総124台（平置40台、ラック式28台、スライドラック式56台）、月額使用料：100円～400円
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：株式会社穴吹工務店
- 施工会社：株式会社穴吹工務店
- 管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
地図・立地、土地利用の歴史
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