※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ローレルスクエア東花園を購入に至った経緯・理由を教えてください。
昔から住んでいる地域の駅前に20年ぶりに新築マンションが出来ると聞き買わない選択肢はないと決めました。
それはそれは写真で見たところ立派なマンションでして、私たちが以前住んでいたマンションは築35年ほど追い焚き機能はなく、畳の部屋が多くて、共用部分もとても古くいものでした。
もともとは賃貸で探していたので、賃貸物件の中ではそこが1番綺麗なくらいでした。
家を建てるかこの地域を出るかずっと考えていた頃に、なんと駅の改札から30秒、大型ファミリーマンションができると聞き早速モデルルームに行きました。
購入したのは2020年度です。
間取りは4LDK、価格は4380万円でした。
コロナ前だったこともあり比較的お安めでした。
ローレルスクエア東花園の満足している点は？
まず高級感があり、1階の共用部分には応接セットがあります。
キッズルームも完備されており、夕方5時までは無料で、予約をすれば住人は誰でも使うことができます。
それとゲストルームがあるので、来客等があった場合、自宅の掃除は行き届いていないけどなと言う場合にも安心して宿泊してもらえます。
とにかく目の前が駅なので、雨の日も濡れずに電車に乗れることが1番大きなメリットです。
マンションの1階にはファミリーマートがあり、向かいには夜の10時まで開いているスーパーもあるので、かなり重宝しています。
ドラッグストアや飲食店、マクドナルド、塾や英会話そろばんなど習い事も駅前に集中しており、また大きなバス停やタクシー乗り場もあるので、住むには最高な場所です。
住人の品も良く、清掃も行き届いており、いつも綺麗な状態です。
マンションの特権としてゴミは24時間出せるので、とてもありがたいです。
ローレルスクエア東花園の不満な点は？
世帯数が多い割に、駐輪場と駐車場の数が少ないです。
駐輪場で言うと、上段下段があり、下段におけるのはどの家庭も2台まで。
我が家は子供が3人いるので子供1台分は上段になってしまいます。小学生が上段から自転車を下ろすのは不可能なので、必ず親が手伝わないといけません。親が不在の場合は自転車を下ろすことができないことがとても不便です。
駐車場に関しても駅が近いということで「世帯数の半分しか駐車場を造らなかった。」ということですが、実際にはほとんどの世帯が車を所有しており、中には2台所有している世帯もあるので、駐車場の数が全く足りていません。
ということで、抽選に漏れた人たちは敷地外のところで駐車場を探さなくてはならず、とても面倒な現象が起こります。
また本マンションができた2年後ぐらいに、敷地の西側に新しいマンションができ、ピタッとくっついているような配置になっています。ですので西側の人は「全く昼間の太陽の光を感じられず、日中も常に電気をつけなければ暗い。」とおっしゃいます。
我が家は南向きですが角部屋なので、寝室と玄関のみ光が入らないという感じです。
販売していた業者は2年後にこういう建物が立って光が入らなくなることを知っていたのか知らなかったのが少し不信感は残ります。
物件概要の履歴
- 住所：大阪府東大阪市吉田6丁目1-48
- 最寄駅：近鉄奈良線 東花園駅 徒歩1分
- 築年月：2020年2月
- 建物階：地上14階建
- 総戸数：206戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：近鉄不動産株式会社
- 施工会社：大日本土木株式会社
- 管理会社：近鉄住宅管理株式会社
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