ミルコマンション浦添港川ビュー購入者の口コミ・評判

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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ミルコマンション浦添港川ビューを購入に至った経緯・理由を教えてください。

2017年に購入。まだ単身の時代。

希少性重視でタワーマンションの少ない沖縄で内廊下、国道沿いの希少な立地、将来キャンプ・キンザー返還による周辺の大規模開発期待。

機械式駐車場や立体駐車場がなく総戸数94戸という程よい戸数が決め手。

価格は2880万円。
フルローンの頭金なし。変動金利40年、月42000円返済（ボーナス24万円）。

今となっては隣の土地で坪単価が2倍に近いマンション建設が予定されていてとても満足しています。

管理費7100円、修繕積立4100円、駐車場代2台で3000円と安い設定は不安要素「大」なので住み替えを前提での購入でしたが、子供も生まれ生活環境考えると移動できず「どうしたものか」と楽観的に考えながら過ごしてます。

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ミルコマンション浦添港川ビューの満足している点は？

内廊下は最高！！雨の日でも安心して過ごせる！

国道沿いなので南部方面、北部方面、高速利用などアクセスが抜群！
狭い中道を使うこともないので運転のストレスも少なく、さらに内廊下設計の国道に面していない方の部屋なので排気ガスや音もかなり軽減されているように感じる！

屋上広場があるのでそこではオーシャンビューが一望でき、子供たちが走り回ったり、花火大会の日には特等席での観覧ができます！

お部屋の中は天井高が2700mmと高い設計で部屋自体は狭いのですが空間が広がり狭さを打ち消してくれています！

当初申し込みをした部屋は各部屋が広くて階数で選んでいましたが、よく間取りを見ると収納が気になり部屋を変えました。それが大成功なのかシューズクローゼットに大きなウォークインクローゼットがあり、今では大助かり！
キッチンのパントリーなど収納はつくづく大事だなと思いました。

戸建てとの違いを感じるためにもアクセス性や利便性などマンションの良さが満足度を高めてくれてます。

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ミルコマンション浦添港川ビューの不満な点は？

駐車場が国道に面しており排気ガスでの汚れがすごい。
これは気にしてなかったので意外とストレス。

天井高は2700mmと空間が広く感じれていいですが、かなりしっかりした脚立でないとエアコンや壁の手入れができないのでメンテナンスは大変。

換気なのか空気の流れなのかエアコンのフィルターの油汚れが激しく壊れやすい。

間取りが4.5帖の部屋が2つとやっぱり狭かった。

白い建具に白いクロスで子供達に汚されてるので少しグレーだったり何かしら色があった方が気にならなかったかも。

内廊下は普段は良いけど、台風の時は風切り音がすごくうるさい。

ファミリーマンションだから上下の音はよく聞こえて仕方ないけど、気にする人にはお勧めできない。

管理費、修繕積立金、駐車場が安すぎる設定だったので負担は軽かったが、管理組合の話し合いはこれから深刻になりそう。
さらにインフレ加速の影響で余計ダメージがある。
「どうなることやら」と心配事もたくさん。

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