※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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ウエリス南千住を購入に至った経緯・理由を教えてください。

子供が生まれる為、1LDKの賃貸マンションからの引っ越しを検討していました。

当時住んでいたのが三河島駅でしたが、隣駅の南千住にて新築マンションのモデルルームをやっており、参加するだけでQUOカードが貰えるキャンペーンをやっていたこともあり、取り合えず申し込みをしてみました。

実際モデルルームを見て良い感想を持ったのと、価格も手頃だったので、すぐに購入を決意しました。
デベロッパーがNTT都市開発で私自身がNTT系列に努めていたので、約2％の割引が使えたのも購入の決め手です。

購入した年度は2015年度で、4530万円の部屋を選択しました。

頭金は約1500万円で住宅財形貯蓄と妻の預金から捻出をしました。

住宅ローンは3100万円で住信SBIネット銀行を選択しました。
当時金利が安かった事もあり、変動金利を選択しています。

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ウエリス南千住の満足している点は？

賃貸と比べるとやはり間取りが広く、子供が二人いてもプライバシーが守られるので満足しています。

設備は最低限だと思いますが、防音性にすぐれ近隣の騒音などもまったく聞こえません。
大きな国道4号線沿いにありますが、車の音も聞こえないので満足しています。

本マンションはすべての部屋が南向きになっているので、冬の日中帯は暖房をつけた事が無いぐらいに暖かく、洗濯物もすぐに乾くのがとても便利です。

最寄りの駅である南千住駅まで約6分と近いことも魅力で、3路線も使えるので人身事故等で電車遅延や運転見合わせに遭遇しても、柔軟に都心へのアクセスが可能なのは非常に便利です。

駅前の再開発も完了しており「LaLaテラス」「BiVi南千住」「ロイヤルホームセンター」等、大型商業施設が駅前にあるのも便利です。

10階に住んでいますが景観も素晴らしく、スカイツリーが綺麗に見えます。
また、墨田川の花火大会は家からでも十分に堪能出来るほど見晴らしが良く、毎年の楽しみになっています。

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ウエリス南千住の不満な点は？

価格が安いので仕方が無い面もありますが、ディスポーザーが付いていないので、夏場などの暑い時期には生ごみが臭うので、ディスポーザーがあればよかったのになと残念に思うことがあります。

トランクルームがベランダに設置されていますが、いちいち物を取り出すのにベランダに出るのも面倒で、想像していたよりも狭くて使いづらく、せっかくの収納スペースを有意義に使う事が出来なかったのは残念でした。

世帯数が少ない事もありますが、共用施設が最低限しか無いのは少し寂しい感じがします。
他のマンションだと自習室やパーティールームがあったり、コンシェルジュがいたりするマンションもあるので、比較すると物足りなさを感じる時があります。

エレベーターが1基しかないので、朝の出勤時はなかなか到着せずイライラする場面があります。

私はあまり気にはなりませんが、隣がお寺なので、お墓が近くにある点は少しマンションの価値が下がるような印象を持たれるかもしれません。

物件概要の履歴

ウエリス南千住の口コミ・評判