※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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アイズシティを購入に至った経緯・理由を教えてください。
・購入年度:2014年度
・購入金額:2250万円
・頭金:自己資金による100万円
・住宅ローン:35年返済、変動金利
・購入のきっかけ
結婚を控えており実家の近くでの物件を検討していたところ、実家から徒歩3分程度の場所に購入したマンションが建設中であり、新築・価格・実家からの所要時間・最寄り駅までの距離等の必要な条件を全て満たしていたため購入を決意。
・検討事項
築10年以内の新築物件、最寄り駅までの所要時間徒歩15分以内、マンションであれば自走式駐車場あり物件、実家より移動時間車で30分以内、飲食店・スーパーマーケット、その他生活インフラ施設が車移動で30分以内で完結できる物件。

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アイズシティの満足している点は?
- エントランスを含めてマンション自体の清潔感が維持できている。(2024年度築)
- 大東市であるが大阪市鶴見区と隣接しているため、大阪市営バスのバス停(茨田大宮小学校前)が徒歩3分で利用できる。
- 大阪市隣接の立地のため、購入価格が大阪市内購入物件よりも割安であった。
- 数年後(2029年度の予定)にはモノレール路線(鴻池新田駅)が延伸されるためインフラ環境の充実度合いがさらに上がる見込み。
- スーパーマーケット等(万代、ウェルシア、ラムー、コズモス、スギ薬局等)が自転車で10分以内の場所にあり、買い物には不便を感じない。
- 自転車で10分以内の場所に「くら寿司」「スシロー」「王将」「ジョリーパスタ」「ハラミ屋」等の外食施設があり外食利用にも不自由しない。
- 車利用であれば、移動30分以内の場所に「四条畷イオン」「鶴見イオン」「門真アウトレットモール」があるので、大規模所業施設利用も不便を感じない。
- 駅までが直線距離なので歩いてでも駅までの移動が可能。

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アイズシティの不満な点は?
- 幹線道路がマンションの目の前なので、窓を開けていると騒音がかなり入ってくる。(特に上層階は顕著)
- 大東市という立地上近隣に中小企業が多く、それに付随した営業車やトラックが近所を頻繁に往来する。特にトラックの騒音は気になる。
- 近畿自動車道の門真出口インターが近くにあるため、そこから発生する渋滞(特に平日)が深刻な時がある。
- 幹線道路が目の前にあり、暴走族の騒音が気になる。(特に夏場)
- マンションの総戸数は100を超えるのだが、エレベーターが2基しかないため朝通勤時にはエレベーター待ちが発生してしまう。
特に小学生の通学時間と重なってしまうと各階にエレベータが止まってしまい、かなり不便を感じる。 - 来客用駐車場が3台しかなく、有料での利用だがそれでも混雑してしまうときは来客用駐車場を利用できない時が出てきてしまう。
- 一階のエントランスエリアが子供の遊び場になってしまっている。(特に夕方の時間帯)
物件概要の履歴
- 住所:大阪府大東市諸福8丁目1-16
- 最寄駅:JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩10分
- 築年月:2014年2月
- 建物階:地上11階建
- 総戸数:193戸
- 物件種別:マンション
- 構造体:鉄筋コンクリート造
- 旧売主:株式会社日商エステム、株式会社プロヴァンスコーポレーション
- 施工会社:大末建設株式会社
- 管理会社:株式会社エステム管理サービス
地図・立地、土地利用の歴史











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