※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
アルス香里園山手ネクサージュを購入に至った経緯・理由を教えてください。
子供が幼稚園に通う年代になり、それまでは会社の社宅扱いで賃貸物件に住んでいたが玄関前が車道であることや門扉がなく危険。
また周辺住民は長く住まわれていて年配の方が多く、孫のように可愛がってくださいましたが同年代の子供がおらず、子供の社会性を育む為にも子供たちが多い地域に引越しを検討。
当時の家賃が7万円でしたのでマンションの購入を決めました。
購入価格は約5000万円。
角の一番広い部屋でしたので日当たりも良く好条件でした。
住戸は1階で建物の構造上エントランスから外に出ている為、購入の希望者も無く5000万円という高額な物件であったことも含め、交渉を幾つか致しました。
フローリング・キッチン・クローゼット・玄関ドアの色を選択可能でしたがオプション料金が必要なところを無料で選択。
キッチンの高さ・フローリングの種類（クッション）なども無料にして頂きました。
その分、他の方よりも入居が一か月程度遅れることになりましたが問題ありませんでした。
頭金は500万円。
月々の支払いは8万5000円。
ボーナス時の支払い額は覚えておりませんが、まだボーナスの支給はかなりの額だった時代ですので生活に支障はありませんでした。
アルス香里園山手ネクサージュの満足している点は？
キッチンの高さが調節可能で仕上げていただけたことで水仕事が苦痛ではなかったです。
角部屋は特に玄関ドアの前に門扉がありスペースも広い為、子供の三輪車やベビーカー・ゴルフバッグなど大きな物を置いてもかなり余裕のあるスペースが確保できます。
ペット飼育可でしたので万が一玄関からペットが飛び出しても門扉のおかげで逃げることもなく安心です。
駐車場が建物の裏側にありますが、駐車場から建物へ入る専用の入り口もあり不審者が出入りするのは困難かと思います。
エントランスには常駐で管理人がおり、共用部分の掃除が行き届いています。
オートロックですが、すぐ隣に管理人室があり常駐されているので（休日はあります）何かあった際の対応も早いかと思います。
アルス香里園山手ネクサージュの不満な点は？
住人の民度が低い。
住民の中に「ママさんボス」的な方がおられます。
子供たちの登校の見送りの後に「何号室の誰々さんは」という話題でお昼まで悪口が続きます。
結果的に、その部屋の住人は奥様が精神を病まれ見かねた御主人と出ていかれました。
私共は他人様の悪口を昼間で聞くほど暇ではありませんでしたので、それとなく家に戻っておりましたが気に障ったようで子供は集団登校から除外されマンションの中庭で遊ぶことも禁止されました。
また、集会場において我が家の犬の声がうるさくノイローゼになるということでママボスさんを中心とした10名ほどの入居者から非難を受けペット可でありながら飼えなくなりました。
わざと子供の祭りごとを行い「〇〇さんの子は呼んではダメ」という触れ込みをしマンション中で賑やかにイベントを行います。
私共の子供は小さいこともあり「なぜ自分だけ行ってはダメなのか」と泣いていました。
そういうことを繰り返し行う住人がおりますのでご注意を。
物件概要の履歴
- 住所：大阪府枚方市南中振1丁目20-17
- 最寄駅：京阪本線 香里園駅 徒歩9分
- 築年月：2002年3月
- 建物階：地上4階建
- 総戸数：57戸
- 用途地域：第一種低層住宅専用地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：東急不動産株式会社
- 施工会社：不二建設株式会社
- 管理会社：株式会社東急コミュニティー
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