※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
クリオ中板橋壱番館を購入に至った経緯・理由を教えてください。
以前、賃貸で居住していたマンションの大家さんが、売りに出したいとの事で、急に退去が決まりました。
あまり時間のない中、生活圏の変わらない範囲で探し始めました。
近隣にファミリー向けの物件が少なかった事もあり、いくつかの候補から選ぶというよりは、条件内で唯一あった、現在の分譲マンションに2019年度に購入に至りました。
頭金は貯蓄から出し、住宅ローンは不動産屋さんにお願いした方が手間は省けるのですが、少しでも費用を抑えたかったので、金利の低いネットのローンを探して組みました。
物件価格はリフォーム無しで現状引き渡しとして1400万円。
現在ほど高騰していなかったということもあり、比較的購入しやすい金額だったと思います。
クリオ中板橋壱番館の満足している点は？
お隣さんは、子ども好きの世話好きの方で、何かと気にかけて頂き、困った事があれば何でも相談できるような、良好な人間関係の中で生活できています。
また、子どもの足音の騒音を気にしていたので、下階の方との関係も大事になってきます。
幸い、我が家の下階の方は子育て経験がお有りで、とても理解のある方だったので、その点でも助かっています。
とはいえ、日頃のコミュニケーションが何より大切だと感じています。
子供の成長段階によって、家での過ごし方が変わって来ることもあるので、その都度、状況をお伝えしながら過ごしやすい環境を築いています。
高齢の方が、子どもに対して積極的に声をかけてくださるので、同じフロア以外の居住者ともコミュニケーションが取りやすく、安心感を感じながら生活しています。
クリオ中板橋壱番館の不満な点は？
高齢の方が増えてきているのと、若手のファミリー層が少しずつ増えてきて、マンション内での二極化は進んでいます。
それが原因でなのか、輪番制の理事会役員がなかなか決まらないという現状があり、困っています。
マンションの管理については、当然、管理会社が行うのですが、その時その時の担当者に大きく左右されます。
管理人のお休みの日に可燃ごみの収集日があります。24時間、いつでもマンションゴミ集積所にゴミを出せるのがメリットだと理解していましたが、管理人がお休みの日は自分で所定のゴミ集積所に出す必要があります。
また、その際のネットの出し入れを、特定の居住者が善意で行っています。
表立って問題にはなりませんが、駐輪場の整列問題、ゴミ集積所の問題など管理人を通じて管理会社の担当に依頼するのですが全く動いてくれません。
なので、古くから住む居住者の方が問題解決の為に尽力してくださったりしていますが、当然の事ながらトラブルになる事もあります。
管理会社が動かないから、致し方なく、居住者が動かざるえない状況をとても疑問に感じます。
以前のマンションは管理体制がとても良好だったので、このような事を感じた事は一度もありませんでしたが、どのような管理会社なのか、という点が実はとても大事だなと痛感する日々です。
また、購入時より子どもが増えた分、広さとしては足りなさを感じています。
お互いの存在を感じながら生活するという点では良いとは思いますが、プライベート空間の確保の点でいえば、もう一部屋あれば尚良いかなという感じです。
物件概要の履歴
- 住所：東京都板橋区大谷口上町7-10
- 最寄駅：東武東上線 中板橋駅 徒歩9分
- 築年月：1997年8月
- 建物階：地上9階建
- 総戸数：39戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：明和地所株式会社
- 施工会社：南海辰村建設株式会社
- 管理会社：明和管理株式会社
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