※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ディーグランセ宮本町を購入に至った経緯・理由を教えてください。
結婚して子供も産まれ住んでいた賃貸では手狭になり立地、職場との距離、スーパーなどとの距離や利便性を考えたところ条件的にこちらのマンションが該当し、内見で気に入ったので購入をした。
購入金額は2700万円ほど。
タイミング的に住宅ローン控除の増額される期限が近づいていた為。
当時のまま賃貸で部屋を借りる事にお金を払うよりも買った方が資産となると考えた為。
マンションなら管理費などはかかるが手入れも必要なく近所付き合いも限定的でマイホームを立てるよりは安価で中古のマンションほど立地が良く万が一、売りに出す事があっても価値はそこまで下がらず売りやすいと思った為。
ディーグランセ宮本町の満足している点は？
マンションの住人が全員使えるスカイガーデンでは夏は花火が見え、天気が良ければ富士山が常に見れる。
1階のホールに宅配ボックスや自販機などもあり通販で商品を買う事が多く気に入っている。
近くにスーパーやドラッグストアなどもあり、コンビニも遠くはない距離でライフラインに困らない。
管理人はマメに清掃を行いゴミ置き場も含め全体的に管理が行き届いており綺麗で清潔。
管理組合もしっかり機能していて定期的な報告が書面で発行され組合活動も透明性が高く信頼がおける。
主要なJRの駅にも歩いて行けるので駅近くの居酒屋などに飲みに行ったり、友人との待ち合わせがあっても苦痛な距離ではない。
セキュリティもオートロックで安心で交番も歩いていける距離にある。
来客用駐車場が多くてお盆や正月の混雑時でなければ少しの駐車ならほぼ問題なく使用できる。
ディーグランセ宮本町の不満な点は？
コンビニがあまり近い距離にないのでもう少し近いところにあって欲しい。
騒音問題が起こる事があり最近特に注意喚起がされている。
記載のある内容と時間帯的にうちではないと思うが、騒音で他の住人に迷惑をかけていないかは不安に思っている。
部屋によるかもしれないがベランダの引き戸が密閉性が高いのか、かなり固く開けづらい。
前の管理人は話す事が好きな方でほとんどの住人の個人情報を持っており、今は別の管理人になっているが個人情報をどれだけ握られているかは気になる。
以前、部屋の一部を改装した際に管理人とタイミングが合わず管理会社に連絡を行い、承諾をもらった所、当日に管理人から注意をされ納得が出来ず少し口論になった事があり、管理会社と管理人の連絡が密ではないようなので部屋の改装などがあれば管理人に伝える事を勧める。
物件概要の履歴
- 住所：静岡県静岡市駿河区宮本町9-25
- 最寄駅：JR東海道本線 静岡駅 徒歩15分
- 築年月：2006年9月
- 建物階：地上8階
- 総戸数：53戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：大和ハウス工業株式会社
- 施工会社：株式会社大林組
- 管理会社：大和ライフネクスト株式会社
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