※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
エクセレントシティ幕張本郷レジデンスを購入に至った経緯・理由を教えてください。
もともと独身のときは賃貸に住んでおり更新のタイミングで、なんとなくマンションを探し始めました。
探し始めるのが遅かったため残りの戸数が少なかったですが、2022年に新築で購入しました。
購入時は独身だったため、そんなに広い家にである必要はなく、比較的駅から近いところを探していたところ、住んでいた賃貸アパートに入っていたチラシを見て、このマンションを選びました。
担当してくれた方がとても良い方で、信頼できたことが決め手の一つになりました。
4100万円程度で購入。（交渉して、少しお安くしてもらいました）
頭金はたしか100万円程度だったと思います。
今後の経済状況が不安だったため、住宅ローンは固定金利で払っています。
エクセレントシティ幕張本郷レジデンスの満足している点は？
街全体は治安が良く、静かで安心して住むことができます。
道も明るいため、夜遅い帰宅時間になっても安心です。
比較的近くにスーパー、コンビニ、飲食店、保育園などがあり、とにかく便利で快適に過ごすことができます。
大きなイオンモール、比較的小さなイオンモールとイオンのバリエーションはたくさん。イオン好きにはたまらない立地です（笑）
高速道路も近く、総武線・京成線の両者が使えるため行き先の選択肢は広がります。
京葉線へはバスが頻繁（多い時間帯は3分に1本程度）に出ているので、幕張メッセ、マリンスタジアムまでも直ぐに行くことが出来ます。
マンション自体は戸数が少ないですが、落ち着いた住民が多い印象です。
安価な値段ではないため、そこそこきちんとした住民が多いのか、マンション内も比較的きれいで、住民同士もすれ違えばきちんと挨拶してくれる方が多い印象です。
管理会社はわりと丁寧に対応してくれていると思います。
気になったことは連絡がしやすいです。
エクセレントシティ幕張本郷レジデンスの不満な点は？
床材、壁紙などは安価なものだろうと感じることがあります。
傷がつきやすいため、カーペットやマットなどをいろいろ敷く必要があると感じています。
事前に見ていた間取り通りといえば、その通りですが、住んでみるとバルコニーは少し小さめに感じます。
寝室（6畳程度）、リビング（11畳程度）は、形がイマイチで広くは感じません。
寝室はベッドより布団の方が現実的に感じ、好みもありますが布団で生活しています。
我が家の間取りだけの問題かもしれませんが、キッチンの間取りが絶妙で、冷蔵庫や食器棚は大きさをしっかり測って購入する必要がありました。
特に食器棚の購入には苦労をしました。
作業台が狭いので、夫婦で一緒に料理をするのはなかなか工夫が必要です。どちらかが調理していたりすると、他ひとりが十分なパフォーマンスできるスペースがなく、よくケンカになります（笑）
立体駐車場のトラブルが多く、全く使えないことはさすがにないですが、回転板トラブルやその他諸々でよく注意書きがされていました。
最近は改善されています。
物件概要の履歴
- 住所：千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目2-11
- 最寄駅：JR総武線 幕張本郷駅 徒歩8分
- 築年月：2022年9月
- 建物階：地上6階建
- 総戸数：43戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：新日本建設株式会社
- 施工会社：新日本建設株式会社
- 管理会社：株式会社新日本コミュニティー
地図・立地、土地利用の歴史
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