※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ロータリーパレス茂原を購入に至った経緯・理由を教えてください。
当時はレオパレスのアパートに住んでいましたが、壁が薄く、隣人の声が筒抜けでしたし、家賃がもったいないと思っていました。
そんなとき近所に新築マンションができ、見に行ったら気に入ったので購入しました。
年齢も29歳だったので、そろそろ自分の資産を持ちたいとも思っていました。
他にもマンションを見ましたが、造りはだいたい同じに感じました。
ですので造りというよりは場所で探していた感じです。
購入金額は2800万円。
変動金利でりそな銀行で35年ローンを組みました。
６月、12月はボーナス払いをしています。月々5万円ちょっとの返済です。
ロータリーパレス茂原の満足している点は？
駐車場が青空駐車場なので使い勝手がいいです。
重い荷物の買い物をしたときなどや、ちょっとした忘れ物を車に取りに行くときでも便利です。
立地も駅から5分ほどではありますが、静かな場所にあるので騒音に悩むといったことはありません。
間取りに関しては３LDKだったのを購入時に、和室とリビングを一緒にしたので2LDKとして使っています。
自分好みに出来たのもよかったです。
広さは73平米ほどなので狭すぎることも広すぎることもなく、ちょうどいい広さに感じています。
バルコニーは広くてベンチを置いていますが、リラックス空間になっているのでお気に入りです。
部屋の質感も高級感のある木目調のデザインのドアなのでいいと思っています。
ロータリーパレス茂原の不満な点は？
玄関ドアがバタンと大きな音で閉まることが不満です。
なので、出入りするときは常にドアがバタンと閉まらないように気を付けています。
これはドアの仕様のせいで、たびたびマンションの掲示板に騒音問題として紙が貼られています。
なんで、こんな仕様のドアを採用したのかが謎です。
早朝、深夜など、ドアがバタンと閉まる音で、だいぶ近隣住民は迷惑していると思います。
フローリングがフカフカとしていて、波うっている感じになっています。
こちらも、なぜこんな素材をフローリングに採用したのかと思っています。
設備面でキッチンがIHになっていないのが不満です。
自分で買い替えるしかありませんが、今時IHくらい採用してくれてもよかったのかなと思っています。
新築分譲時の販売履歴
- 販売戸数：11戸
- 販売価格：1,780万円～2,090万円
- 最多価格帯：2,000万円台（5戸）
- 間取り：3LDK
- 住居専有面積：73.20平米～78.12平米
- バルコニー面積：12.60平米
- 管理費：12,700円～13,600円（月額）
- 修繕積立金：4,070円～4,340円（月額）
- 修繕積立基金：190,500円～204,000円（引渡時一括払）
- 管理準備金：10,000円（引渡時一括払）
物件概要の履歴
- 住所：千葉県茂原市町保13-72
- 最寄駅：JR外房線 茂原駅 徒歩6分
- 敷地面積：4,378.27平米
- 築年月：2008年2月
- 建物階：地上10階建
- 総戸数：88戸
- 駐車場：98台（来客用2台含む）、月額使用料：無料
- 駐輪場：88台、月額使用料：無料
- バイク置場：16台、月額使用料：800円～1,000円
- 用途地域：第一種住居地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：株式会社ジャパンホームズ
- 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社：株式会社日本総合コミュニティー
地図・立地、土地利用の歴史
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