※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。
グレイスガーデン那覇上間を購入に至った経緯・理由を教えてください。
もともと義父母と同居しながら3LDKのアパートに住んでいましたが、67平米ほどしかなく手狭だったため住み替えを検討して、初めは戸建ての見学に行っていました。
しかし、義母が足が悪いため、バリアフリーor1階に広めの部屋がないと条件に合わず、予算4000万円では購入できる物件が2年以上探しても見つかりませんでした。
そんな時に目に入ったこのマンションが87平米と広めの4LDKであり、予算内での購入が可能だったため、ほぼ即決で契約をしました。
頭金は100万円貯金から捻出しました。
夫婦共働きで収入も同じくらいのため、ペアローンで2000万円ずつのローンを組みました。
ネット銀行の金利が安いと聞いていましたが、35年までしか組めない所が多い中、ちょうど購入時期に住信SBIネット銀行が最長50年のローンが組めるようになり、そちらでローンを組むことにしました。
グレイスガーデン那覇上間の満足している点は？
L字型のベランダで見渡せる範囲が広いため、色んな場所で上がる花火を見れるのが予想外の良い点でした。
元々、家探しの段階から義母が花火が見える家がいいと言い続けていましたが、近くで花火大会がない地域なので半ば諦めていた部分もあったので、見えた時には感動しました。
洗面所からベランダへ出られる扉があるため、湿気が多い沖縄では入浴後の湿気をすぐに外に逃す事ができるのも有り難いです。
オムツを入れるゴミ箱をベランダ置きしているため、そこの扉からすぐに外へ出れるのも助かります。
以前のアパートでは、1階で周りが建物に囲まれていたので風通しが悪く、常に湿度が60〜99%ある状態でした。
部屋中カビだらけになってしまい、退去時にはクロスの全張り替えで、相当な金額の退去費用を請求されました。
今のマンションでは風通しが良過ぎるほどで湿度が40〜60%のことが多く、カビが生える気配もなくとても快適に過ごせています。
グレイスガーデン那覇上間の不満な点は？
川沿いに建っているためか4階以上だと虫が来ないと思っていたのが、結構ベランダに虫が来る点がマイナスポイントです。
蚊のような小さな虫から、トノサマバッタくらいの大きい虫まで上がってきます。
2階に住んでいる人は、虫が多すぎて洗濯物を外干しできない時期があるとも言っていました。
機械式駐車場に車を停めているため、毎朝急いでいる時間帯の出し入れが地味にストレスに感じます。
来客用の駐車場がないため、宅配や引越しなどの車が私たちの駐車場区画の後ろに停めることが多く、いざ車を動かそうとした時に邪魔になることがあります。
友人が遊びに来る時も自分の車を退かしたりしないと停められないため、来客用駐車場があれば良かったなと思います。
食洗機がはじめから付いているキッチンであれば良かったなと思いました。
また、キッチン付近にコンセントがないため、ミキサーなどの調理器具を使用する際にカップボード側のコンセントを抜かないといけないのが不便です。
物件概要の履歴
- 住所：沖縄県那覇市上間339-2
- 交通：上間バス停 徒歩4分
- 築年月：2024年1月
- 建物階：地上11階 地下1階建
- 総戸数：30戸
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：株式会社恵和興産
- 施工会社：株式会社東恩納組
- 管理会社：－
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