※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
トーア第2糀谷マンションを購入に至った経緯・理由を教えてください。
もともとは母と2人で横浜市に住んでいましたが、職場が母は品川、私は羽田空港だったのでその当時の自宅からは少し距離があり引っ越しを検討した際に大田区が第一希望でした。
何ヶ所か内見に行きましたが金額も3000万円台以上が多く、立地も悪く建物も古かったりなかなかいい物件がなく賃貸も検討しました。
しかし、母に分譲は自分の財産にもなるし、賃貸はお金を捨てていくだけと言われ悩んでいました。
その頃、たまたま今のマンションが賃貸より安く、駅から徒歩5分以内の物件で、下にコンビニ、近くにスーパーもあり立地が良かったので購入しました。
2650万円をお値下げしていただいて、2200万円で購入しました。
親子リレーで住宅ローンを組み、2020年5月に入居してきました。
頭金は無しで毎月初期費用等も分割で支払い中です。
トーア第2糀谷マンションの満足している点は？
まずは駅からの近さが本当に便利です。
道路沿いですがそこまでうるさくもなく近くにコンビニ、薬局、お弁当屋さんなど便利なお店が多くて助かっています。
もともとよく運動をしていたので周辺にジムやゴルフ場や羽田空港までランニングできたりと、こちらに引っ越してからアクティブに動くことが増えました。
治安面も空港が近いので空港職員（若い方男女）が多く住んでいたり、ファミリー層も多いので比較的安全だと思います。
週5で朝9時〜17時までは管理人さんがずっと在住してくれているので助かります。
築年数は経ってるけど、いつも掃除していただいてるので綺麗だし、2年前に外壁塗装や玄関のドアが新しくなったりと、リフォーム等も行っているので綺麗に過ごせています。
部屋の間取りも風がよく通るので夏は涼しいですし、住んでる人も優しいのでよく会うとお喋りが止まらないくらいみんな仲良しです。
ワタミの本社が近くにあるのでワタミ系列のお店がたくさんあって飲食店には困りません。
住んで5年目ですがとても安心する家です。
トーア第2糀谷マンションの不満な点は？
私はオートロックが良かったのと新築希望だったのでそこが残念でした。
今のご時世何があるか分からないから、せめてオートロックが欲しいのに、無いから誰でも入ってこれてしまうのが今住んでいて1番怖いです。
外階段などの老朽化や、ゴミ捨て場の雰囲気などがやはり古めのマンションだなとは思います。
ベランダから見る目の前に大きいホテルが建ったので景色はあまり良くなく、ホテルの人達が丸見えの時があったり、洗濯物を干してると向こうから視線を感じたりと少し見られてる感があり、なるべくカーテンは閉めておかないと落ち着かないです。
地域的には自転車が沢山いるので気をつけないとぶつかります。
周囲にホテルがかなり沢山あるので、マナー悪い外国人がマンション前に座ってお酒飲んでたりなどはあります。
前はお客様用駐車場があったのに金儲けのためか全部貸し駐車場にしてしまい、1つ空きはありますがそこに5分すら止めると怒られます。
管理人さんが偉そうなおじいさんなのと、ジロジロ見てきて気持ち悪いので、そのせいで引っ越したいくらいです。
物件概要の履歴
- 住所：東京都大田区東糀谷3丁目12-11
- 最寄駅：京急空港線 大鳥居駅 徒歩3分
- 築年月：1980年11月
- 建物階：地上9階建
- 総戸数：82戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）
- 旧売主：東亜企業株式会社
- 施工会社：東急建設株式会社
- 管理会社：日本ハウズイング株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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