※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion

インペリアル麻生を購入に至った経緯・理由を教えてください。

地下鉄南北線の沿線に職場があり、始発駅である「麻生」エリアでマンションを探していたところ、インターネットの不動産広告サイトでこちらの物件を見つけました。

購入価格は750万円、時期は2024年5月頃でした。

手付金として80万円を支払い、住宅ローンは満額の750万円借り入れました。

部屋の内装・設備は古く、リフォームが必要でしたので、物件引き渡し後に水まわり・クロス・クッションフロア・フローリング等を交換しました。500万円ほどかかりましたが、こちらは全て現金でまかないました。リフォームローンの金利は高いと聞いていたためです。

7mansion

インペリアル麻生の満足している点は？

まず、見込んだとおり立地は良いと感じます。
地下鉄南北線の始発駅「麻生」まで徒歩5分ほど、朝の通勤時には地下鉄で確実に座れる安心感は、通勤の負担を大幅に軽減してくれました。

また駅の周辺には複数の大型スーパーや廉価な八百屋、病院や飲食店などが立ち並び、夜遅くでも食料品や衣類その他、生活に必要な品々が確実に購入できるため、暮らしにゆとりが生まれたように感じます。

部屋については、築年数は古いですが内装リフォームを行なったこともあり快適に暮らしています。
特に、上階・下階にも住戸があるせいか、以前住んでいた賃貸アパートと比べ暖かく、冬でもエアコンの暖房機能だけで過ごせるほどです。
それからバルコニーの前方に高い建物がないせいか日当たりも良好です。

維持費についてですが、住戸の多い大規模なマンションということもあり、月々の管理費・修繕積立金が他より割安のようです。
そのため住宅ローンを払いながらでも負担をあまり感じません。

7mansion

インペリアル麻生の不満な点は？

周辺に居酒屋などの飲み屋さんが多く、夜遅くなると酔っ払った人と多くすれ違うことがあります。
もしかしたら、小さなお子様や女性の方だと「怖い」と感じてしまうかもしれません。
またスナックやガールズバーなどのお店も周辺にあるようで、水商売の従業員風の人たちもよく見かけます。

また人通りの多い駅前通りは、冬になると氷が解けて・また凍ってを繰り返し、ツルツル路面になりがちです。歩行には注意が必要です。

マンション自体についてですが、築年数が古いですので、昔から住んでいる年配の入居者さんも多く、新参者にはなかなか挨拶してくれなかったり、すれ違う際にも「この人どこの部屋なのかしら」といった視線を感じる時もあります。

部屋はリフォームしましたが、もともとが古いので配管など（専有部分・共用部分）がいつダメになるのかといった不安は常に抱いています。
古いとわかって購入しましたので、このへんは自己責任なのですが・・・今のところは大丈夫そうです。

物件概要の履歴

インペリアル麻生の口コミ・評判